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Presidential Tower 2550 S Clark St 85–8 298 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, VA 22202
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Informations principales
- Lobby récemment rénové avec entrée sécurisée
- Éclairage naturel
- À quelques minutes des transports en commun
- Adresse très visible de Crystal City avec possibilité de signalisation sur la Route 1
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Contiguous with Suite 910
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Contiguous with Suite 900
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- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 85 m² | Négociable | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 30 973 € /an 2 581 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 166 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 424 721 € /an 35 393 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 569 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 207 402 € /an 17 283 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 484 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 176 462 € /an 14 705 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 278 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 101 382 € /an 8 449 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 292 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 106 426 € /an 8 869 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 567 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 206 589 € /an 17 216 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 621 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 226 392 € /an 18 866 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 295 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 107 374 € /an 8 948 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 384 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 139 802 € /an 11 650 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 252 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 91 836 € /an 7 653 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 375 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 136 688 € /an 11 391 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 569 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 207 232 € /an 17 269 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 392 m² | 3-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 142 883 € /an 11 907 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 539 m² | Négociable | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 196 569 € /an 16 381 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 049 m² | Négociable | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 382 171 € /an 31 848 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 380 m² | 5-10 Ans | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 138 550 € /an 11 546 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 30 973 € /an 2 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 166 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 424 721 € /an 35 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 207 402 € /an 17 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 176 462 € /an 14 705 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 101 382 € /an 8 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 106 426 € /an 8 869 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 206 589 € /an 17 216 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 226 392 € /an 18 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 107 374 € /an 8 948 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 139 802 € /an 11 650 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 91 836 € /an 7 653 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 136 688 € /an 11 391 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 207 232 € /an 17 269 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 142 883 € /an 11 907 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 196 569 € /an 16 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 382 171 € /an 31 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 138 550 € /an 11 546 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 110
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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4e étage, bureau 400
| Surface | 1 166 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
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4e étage, bureau 410
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Partially Furnished Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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5e étage, bureau 500
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau 520
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau 530
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau 540
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
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5e étage, bureau 550
| Surface | 621 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 7 bureaux privés
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5e étage, bureau 560
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
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6e étage, bureau 610
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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6e étage, bureau 630
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
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6e étage, bureau 640
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
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6e étage, bureau 650
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
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8e étage, bureau 810
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
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8e étage, bureau 820
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
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9e étage, bureau 900
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 910
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 429 m² d’espace adjacent.
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9e étage, bureau 910
| Surface | 380 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 364,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 900
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 429 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Bâtiment LEED Gold. Cet établissement de classe A de 12 étages entièrement rénové situé dans le quartier animé de Crystal City offre des sols flexibles et efficaces de 31 500 pieds carrés, parfaitement adaptés aux aménagements ouverts et intensifs. Points forts : • Le bâtiment se trouve à 10 minutes à pied du métro, à 12 minutes à pied du VRE, à seulement 5 minutes en voiture du Pentagone et de Washington et à 2 minutes en voiture de l'aéroport. • Quartier adapté aux piétons : plus de 40 restaurants, commerces et 11 hôtels dans les environs immédiats • Local à vélos sécurisé • Gestion sur site • Contrôle d'accès physique et électronique • Centre d'accueil ultramoderne pour les locataires, propice à la collaboration, aux repas, à la revitalisation, aux réunions et aux moments de détente • Un patio extérieur et un espace de travail passionnants comprenant des espaces de détente et de réunion, un ventilateur de plafond et une grande télévision pour suivre les dernières nouvelles ou simplement prendre un bol d'air frais avec vos collègues. • Des installations de conférence réservées aux locataires, notamment une grande salle de conférence privée, des salles de réunion, et des espaces de réunion ouverts avec un accès facile à la cuisine de restauration et au centre de loisirs • Centre de remise en forme réservé aux locataires avec équipement cardio-vasculaire, haltères, douches, vestiaires et service de serviettes. •Argent certifié câblé. Garantit la disponibilité de la connectivité par fibre optique dans le bâtiment ainsi que le choix des fournisseurs de services Internet pour prendre en charge diverses connexions. Infrastructure en place garantira la protection et la sécurité de la connectivité. Le bâtiment peut fournir la connectivité nécessaire pour les locataires d'aujourd'hui. Fournisseurs de services Internet disponibles : Verizon-Copper, Verizon-Fiber, Comcast
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1968/2013
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
32 796 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 704 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Espacement des colonnes
6,10 m x 6,10 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert à 108 €/mois
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Presidential Tower | 2550 S Clark St
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