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Informations principales
- Lobby récemment rénové avec entrée sécurisée
- Éclairage naturel
- À quelques minutes des transports en commun
- Adresse très visible de Crystal City avec possibilité de signalisation sur la Route 1
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Partially Furnished Spec Suite
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
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- Disposition open space
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Fully furnished
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Fully Furnished
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- 8 bureaux privés
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Contiguous with Suite 910
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Contiguous with Suite 900
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- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 85 m² | Négociable | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 30 436 € /an 2 536 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 166 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 417 352 € /an 34 779 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 569 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 203 803 € /an 16 984 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 484 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 173 401 € /an 14 450 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 278 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 99 623 € /an 8 302 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 292 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 104 579 € /an 8 715 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 567 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 203 005 € /an 16 917 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 621 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 222 464 € /an 18 539 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 295 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 105 511 € /an 8 793 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 384 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 137 377 € /an 11 448 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 252 – 1 196 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 428 196 € /an 35 683 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 375 – 1 196 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 428 196 € /an 35 683 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 569 – 1 196 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 428 196 € /an 35 683 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 392 – 932 m² | 3-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 333 562 € /an 27 797 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 8e étage, bureau 820 | 539 – 932 m² | Négociable | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 333 562 € /an 27 797 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 049 – 1 429 m² | Négociable | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 511 686 € /an 42 641 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 380 – 1 429 m² | 5-10 Ans | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 511 686 € /an 42 641 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 30 436 € /an 2 536 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 166 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 417 352 € /an 34 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 203 803 € /an 16 984 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 173 401 € /an 14 450 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 99 623 € /an 8 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 104 579 € /an 8 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 203 005 € /an 16 917 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 222 464 € /an 18 539 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 105 511 € /an 8 793 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 137 377 € /an 11 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 252 – 1 196 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 428 196 € /an 35 683 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 375 – 1 196 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 428 196 € /an 35 683 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 569 – 1 196 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 428 196 € /an 35 683 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 392 – 932 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 333 562 € /an 27 797 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 539 – 932 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 333 562 € /an 27 797 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 049 – 1 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 511 686 € /an 42 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 380 – 1 429 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 511 686 € /an 42 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 166 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
4e étage, bureau 410
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Partially Furnished Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
5e étage, bureau 500
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 520
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 530
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 540
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 550
| Surface | 621 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 560
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 610
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, bureau 630
| Surface | 252 – 1 196 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, bureau 640
| Surface | 375 – 1 196 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, bureau 650
| Surface | 569 – 1 196 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
8e étage, bureau 810
| Surface | 392 – 932 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 820
| Surface | 539 – 932 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 049 – 1 429 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 910
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 910
| Surface | 380 – 1 429 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 358,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 900
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Aperçu du bien
Bâtiment LEED Gold. Cet établissement de classe A de 12 étages entièrement rénové situé dans le quartier animé de Crystal City offre des sols flexibles et efficaces de 31 500 pieds carrés, parfaitement adaptés aux aménagements ouverts et intensifs. Points forts : • Le bâtiment se trouve à 10 minutes à pied du métro, à 12 minutes à pied du VRE, à seulement 5 minutes en voiture du Pentagone et de Washington et à 2 minutes en voiture de l'aéroport. • Quartier adapté aux piétons : plus de 40 restaurants, commerces et 11 hôtels dans les environs immédiats • Local à vélos sécurisé • Gestion sur site • Contrôle d'accès physique et électronique • Centre d'accueil ultramoderne pour les locataires, propice à la collaboration, aux repas, à la revitalisation, aux réunions et aux moments de détente • Un patio extérieur et un espace de travail passionnants comprenant des espaces de détente et de réunion, un ventilateur de plafond et une grande télévision pour suivre les dernières nouvelles ou simplement prendre un bol d'air frais avec vos collègues. • Des installations de conférence réservées aux locataires, notamment une grande salle de conférence privée, des salles de réunion, et des espaces de réunion ouverts avec un accès facile à la cuisine de restauration et au centre de loisirs • Centre de remise en forme réservé aux locataires avec équipement cardio-vasculaire, haltères, douches, vestiaires et service de serviettes. •Argent certifié câblé. Garantit la disponibilité de la connectivité par fibre optique dans le bâtiment ainsi que le choix des fournisseurs de services Internet pour prendre en charge diverses connexions. Infrastructure en place garantira la protection et la sécurité de la connectivité. Le bâtiment peut fournir la connectivité nécessaire pour les locataires d'aujourd'hui. Fournisseurs de services Internet disponibles : Verizon-Copper, Verizon-Fiber, Comcast
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Presidential Tower | 2550 S Clark St
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