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Presidential Tower 2550 S Clark St 85–8 028 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, VA 22202
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Informations principales
- Lobby récemment rénové avec entrée sécurisée
- Éclairage naturel
- À quelques minutes des transports en commun
- Adresse très visible de Crystal City avec possibilité de signalisation sur la Route 1
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- Disposition open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
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- Principalement open space
- 1 salle de conférence
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Principalement open space
Contiguous with Suite 910 We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 429 m² d’espace adjacent.
Contiguous with Suite 900. We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 429 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 85 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 30 727 € /an 2 561 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 965 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 348 944 € /an 29 079 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 569 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 205 753 € /an 17 146 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 484 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 175 060 € /an 14 588 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 278 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 100 576 € /an 8 381 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 567 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 204 947 € /an 17 079 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 621 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 224 592 € /an 18 716 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 295 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 106 520 € /an 8 877 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 223 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 80 528 € /an 6 711 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 384 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 138 691 € /an 11 558 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 252 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 91 106 € /an 7 592 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 375 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 135 601 € /an 11 300 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 569 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 205 585 € /an 17 132 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 392 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 141 747 € /an 11 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 539 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 195 007 € /an 16 251 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 049 m² | 3-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 379 133 € /an 31 594 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 380 m² | 5-10 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 137 448 € /an 11 454 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 30 727 € /an 2 561 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 965 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 348 944 € /an 29 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 205 753 € /an 17 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 175 060 € /an 14 588 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 100 576 € /an 8 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 204 947 € /an 17 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 224 592 € /an 18 716 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 106 520 € /an 8 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 80 528 € /an 6 711 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 138 691 € /an 11 558 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 91 106 € /an 7 592 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 135 601 € /an 11 300 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 205 585 € /an 17 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 141 747 € /an 11 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 195 007 € /an 16 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 379 133 € /an 31 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 137 448 € /an 11 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 965 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 6 bureaux privés
4e étage, bureau 410
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 1 salle de conférence
5e étage, bureau 500
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 246 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 520
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 246 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 540
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 246 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 550
| Surface | 621 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Disposition open space
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 246 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 560
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
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- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 246 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 600
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6e étage, bureau 610
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, bureau 630
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished. We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
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- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 640
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished. We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 196 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 810
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 820
| Surface | 539 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 910 We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 429 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 910
| Surface | 380 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 900. We’ve partnered with Uber for Business and now offer free rides to our tenants. The offer is valid for trips to and from National Landing Metro, Reagan National Airport and Pentagon City Mall during regular business hours.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 429 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Bâtiment LEED Gold. Cet établissement de classe A de 12 étages entièrement rénové situé dans le quartier animé de Crystal City offre des sols flexibles et efficaces de 31 500 pieds carrés, parfaitement adaptés aux aménagements ouverts et intensifs. Points forts : • Le bâtiment se trouve à 10 minutes à pied du métro, à 12 minutes à pied du VRE, à seulement 5 minutes en voiture du Pentagone et de Washington et à 2 minutes en voiture de l'aéroport. • Quartier adapté aux piétons : plus de 40 restaurants, commerces et 11 hôtels dans les environs immédiats • Local à vélos sécurisé • Gestion sur site • Contrôle d'accès physique et électronique • Centre d'accueil ultramoderne pour les locataires, propice à la collaboration, aux repas, à la revitalisation, aux réunions et aux moments de détente • Un patio extérieur et un espace de travail passionnants comprenant des espaces de détente et de réunion, un ventilateur de plafond et une grande télévision pour suivre les dernières nouvelles ou simplement prendre un bol d'air frais avec vos collègues. • Des installations de conférence réservées aux locataires, notamment une grande salle de conférence privée, des salles de réunion, et des espaces de réunion ouverts avec un accès facile à la cuisine de restauration et au centre de loisirs • Centre de remise en forme réservé aux locataires avec équipement cardio-vasculaire, haltères, douches, vestiaires et service de serviettes. •Argent certifié câblé. Garantit la disponibilité de la connectivité par fibre optique dans le bâtiment ainsi que le choix des fournisseurs de services Internet pour prendre en charge diverses connexions. Infrastructure en place garantira la protection et la sécurité de la connectivité. Le bâtiment peut fournir la connectivité nécessaire pour les locataires d'aujourd'hui. Fournisseurs de services Internet disponibles : Verizon-Copper, Verizon-Fiber, Comcast
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Presidential Tower | 2550 S Clark St
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