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2550 Route 22 E Local commercial | 495 m² | À louer | Union Township, NJ 07083
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Informations principales
- Located In The Heart Of Route 22 Retail Market
- Surrounded by major national retailers and shopping destinations.
- Outstanding visibility with strong daily traffic counts.
- Large signage opportunities along a major highway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
5,325 sf of retail space available for rent immediately. Monroe Street is a secondary access point for 334,000 SF Union Square Center with Walmart, Home Depo, Home Goods, TJMaxx and More.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Large Pylon Signage
- New Façade / Renovation
- Located In The Heart Of Route 22 Retail Market
- 11 Spaces Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 495 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long du très fréquenté corridor commercial de la Route 22, le 2550 Route 22 à Union, NJ offre une visibilité et un accès inégalés dans l'un des marchés commerciaux les plus prisés de la région. Cet emplacement de choix bénéficie de flux de circulation exceptionnels, d'une connectivité régionale solide et d'une proximité immédiate avec des autoroutes majeures, notamment le Garden State Parkway, l'I-78 et la Route 82. Entouré d'un regroupement établi de détaillants nationaux, d'enseignes de grande surface, de restaurants et de destinations de services, la propriété attire une population résidentielle dense avec des revenus ménagers élevés, ce qui en fait un site idéal pour les commerçants cherchant à capter une demande constante et de qualité. Un stationnement abondant, des opportunités de signalétique bien visibles et des configurations commerciales flexibles renforcent encore l'attrait de la propriété, soutenant une large gamme d'usages orientés vers le commerce, les showrooms ou les services. Avec sa visibilité supérieure, son accès pratique et sa synergie commerciale éprouvée, le 2550 Route 22 représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement à forte exposition dans un marché dynamique du nord du New Jersey.
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2550 Route 22 E
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