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2550 N Sutton Rd Local commercial | 433 m² | À louer | Hoffman Estates, IL 60192
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
For Sale or Lease + Located off I-90/Route 59 full interchange. • 133,500 VPD on I-90 • 41,210 VPD pass our proposed site on Sutton Road. + Access: • Located at a traffic light making access to the site convenient. • The site is also located at the main entrance to a 700,000 ft Regional Power Center containing a variety of National big box and Junior box traffic generators. Being part of the shopping center provides access to our site from multiple access points from other surrounding thoroughfares. + Daytime Population: • In addition to the employees working the retail sites there is approximately 360,000 SF of Office Buildings behind our site providing a large daytime population. + Retail Traffic Generators: • There is over 1.4 million square feet of retail within a quarter mile of the site. The retail has very little vacancy showing support from consumers to this Regional shopping destination. • Retailers consist of Cabela’s, Duluth Trading Company, Target, Home Goods, TJ Maxx, Ross Dress For Less, Pet Smart, Old Navy, Burlington, Star Cinema Grill. + Entertainment & Hotels: • In addition to the retail and office there is also hotel and a large entertainment venue that is located within the Prairie Stone development. The “NOW Arena” hosts a variety of
- Located off I-90/Route 59 full interchange.
- Located at a traffic light
- 4,665 SF Building on +/- 0.80 Acres (34,939 SF)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 433 m² | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
• 133,500 VPD on I-90 • 41,210 VPD pass our proposed site on Sutton Road. • Located at a traffic light making access to the site convenient. • The site is also located at the main entrance to a 700,000 ft Regional Power Center containing a variety of National big box and Junior box traffic generators. Being part of the shopping center provides access to our site from multiple access points from
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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2550 N Sutton Rd
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