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2550 Limestone Pky Local commercial | 111 m² | À louer | Gainesville, GA 30501
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Informations principales
- High visibility and access via Limestone Parkway and Clarks Bridge Road
- Zoned: Neighborhood Business
- 3 miles from Downtown Gainesville and Northeast Georgia Medical Center
- 1,200 Square Foot End Unit
- Ideal for expanding or establishing retail business
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau a | 111 m² | 1-10 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 15 532 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau a
Positioned along the highly trafficked Limestone Parkway and Clarks Bridge Road, 2550 Limestone Parkway offers a prime retail leasing opportunity in Gainesville, Georgia. This end-cap unit spans 1,200 square feet and features an open floor plan ideal for a variety of retail concepts. The property benefits from excellent visibility and accessibility, supported by ample on-site parking and proximity to key regional anchors. Located just three miles from Downtown Gainesville and Northeast Georgia Medical Center, the site is well-integrated into a vibrant commercial corridor. The surrounding area boasts strong demographics, with over 61,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $83,000. Zoned for Neighborhood Business, the center supports a wide range of retail uses and is well-suited for both expanding brands and new ventures seeking a foothold in a growing market. The center’s strategic location, combined with its flexible layout and supportive zoning, makes it an attractive option for tenants looking to capitalize on Gainesville’s economic momentum and community growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2550 Limestone Pky, Gainesville, GA 30501
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ATS Tech Solutions Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 589
- International
- Hair Unlimited
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sammy's Package Store
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ATS Tech Solutions Inc | Autres services | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 589 | International |
| Hair Unlimited | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sammy's Package Store | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 073 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 073 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly trafficked Limestone Parkway and Clarks Bridge Road, 2550 Limestone Parkway offers a prime retail leasing opportunity in Gainesville, Georgia. This end-cap unit spans 1,200 square feet and features an open floor plan ideal for a variety of retail concepts. The property benefits from excellent visibility and accessibility, supported by ample on-site parking and proximity to key regional anchors. Located just three miles from Downtown Gainesville and Northeast Georgia Medical Center, the site is well-integrated into a vibrant commercial corridor. The surrounding area boasts strong demographics, with over 61,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $83,000. Zoned for Neighborhood Business, the center supports a wide range of retail uses and is well-suited for both expanding brands and new ventures seeking a foothold in a growing market. The center’s strategic location, combined with its flexible layout and supportive zoning, makes it an attractive option for tenants looking to capitalize on Gainesville’s economic momentum and community growth.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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2550 Limestone Pky
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