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Résumé analytique

This is a owner occupant set up with a front lobby, receptionist room, offices, and break room area with full kitchen inside. This was originally built for a Doctors office and has an XRAY room in that has the lead lined walls covered with sheetrock. Radiant Barrier Insulation with LED Exterior Lighting and Private Outside Storage Building. Property was remodeled and has been a photography studio with flex office space. This is ideal office for Doctor or Chiropractor or Nail Salon or Spa. Has many potential uses and is beside a Veterinarian and Private school and Public Library. Excellent demographics. Excellent access to all parts of the DFW Metroplex being in North Arlington. DFW Airport is very close and Interstate I-30 and Hwy 360.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
516 742 €
Prix par m²
2 127,84 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
31 005 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
243 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
OC - Office Commercial
Stationnement
18 places (74,12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Plug & Play
  • Réception
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Panneau monumental
  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
40647471
Évaluation du terrain
78 041 €
Évaluation des aménagements
300 236 €
Évaluation totale
378 277 €
  • ID de l’annonce: 40367022

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2550 Legacy Point Dr, Arlington, TX 76006

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