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2550 Foothill Blvd Bureaux/Local commercial | 256 m² | À louer | La Crescenta, CA 91214
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 256 m² | 5-10 Ans | 392,27 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 100 547 € /an 8 379 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional opportunity to lease a fully built-out creative educational and child enrichment facility within the Foothill Shopping Center in the La Crescenta / Glendale area. The space features extensive existing improvements designed for childcare, enrichment, therapy, and educational uses, including reception/check-in area, multiple classrooms and activity rooms, open collaborative spaces, private offices, ADA-compliant restrooms, kitchenette/break area, storage rooms, and upgraded interior finishes throughout. The property offers a highly functional and adaptable layout ideal for a wide variety of users including ABA therapy, speech therapy, tutoring, enrichment programs, Montessori concepts, pediatric wellness, dance, yoga, art, and creative learning operators. Large storefront windows, high ceilings, natural light, dedicated customer parking, and excellent visibility create an inviting environment for both families and staff. Rare opportunity to occupy a move-in ready second-generation educational/therapy space with substantial existing improvements in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out educational / enrichment facility
- Storefront identity and signage opportunity
- ADA-compliant restrooms
- Excellent access and visibility
- Move-in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2550 Foothill Blvd, La Crescenta, CA 91214
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Fortune Express
- Restaurant
- 1
- -
- Rosemont Veterinary Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Fortune Express | Restaurant | 1 | - |
| Rosemont Veterinary Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 712 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 712 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1000 North Central Ents LLC
2550 Foothill Blvd
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