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2550 Delaware Ave Bureau 804 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14216

2550 Delaware Ave, Buffalo, NY 14216

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased medical building
  • Frontage on Delaware
  • Stabilized NNN investment opportunity with a single credit medical tenant
  • Ample parking available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This corner property with significant frontage offers a strategic location for medical office investment. Situated near major highways and public transportation, it provides convenience for patients and staff. Nearby, Hertel Avenue's amenities and the scenic Delaware Park create an inviting environment. With a thriving medical community, this fully leased single tenant medical building is an attractive investment opportunity in the Buffalo market.

PIÈCES JOINTES

2550 Delaware

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
804 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
804 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
N-3E
Stationnement
40 places (49,78 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Delaware Pediatrics est un cabinet de groupe qui se concentre principalement sur le bien-être des nouveau-nés, des nourrissons, des enfants et des adolescents jusqu'à l'âge de 21 ans. Leur cabinet a une longue et remarquable histoire de prise en charge des enfants de Buffalo et de l'ouest de New York. Leur objectif est de fournir des soins médicaux complets à votre enfant dans une atmosphère bienveillante propice à d'excellents résultats de santé et à une excellente communication.

  • Mission Ignite-Computers For Children Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
Mission Ignite-Computers For Children Inc Services - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140200-078-470-0004-002-100 Évaluation des aménagements 936 257 €
Évaluation du terrain 97 615 € Évaluation totale 1 033 872 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140200-078-470-0004-002-100
Évaluation du terrain
97 615 €
Évaluation des aménagements
936 257 €
Évaluation totale
1 033 872 €
(716) 574-5533

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CONTACTS

  • Chadd Soto
    Chadd Soto
  • Brian Askey
    Brian Askey

  • ID de l’annonce: 38103580

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2550 Delaware Ave, Buffalo, NY 14216

Ce North Delaware Bureau situé à 2550 Delaware Ave, Buffalo, NY 14216 est actuellement disponible. Contactez NAI McGuire pour plus d’informations.

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