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255 Washington St Immeuble residentiel 8 lots 1 103 301 € (137 913 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % East Stroudsburg, PA 18301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently Updated
- Public Utilities
- 6 one-bedroom & 2 Studio Apts.
- Paved Off-Street Parking
- Convenient Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Multi-Family Investment FOR SALE. This 8-unit property was fully renovated in 2023 and features modern kitchens, gorgeous bathrooms, beautiful windows and doors, and new HVAC in every unit. Located in the center of East Stroudsburg, this apartment building is in one of the best spots around. Featuring SIX 1-bedroom and TWO studio Apartments and close to shopping, Historic Crystal St, ESU, the hospital, and Route 80, you can't get more desirable or convenient. Off-Street parking available for tenants, high-efficiency HVAC, and beautiful finishes make these apartments highly desirable. This is a great investment opportunity in the Borough of East Stroudsburg. Current Gross income $138,000. Call for details.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 562 €
|
263,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 175 €
|
2,63 €
|
| Revenu brut effectif |
116 387 €
|
260,67 €
|
| Taxes |
22 172 €
|
49,66 €
|
| Frais d’exploitation |
17 273 €
|
38,69 €
|
| Total des frais |
39 445 €
|
88,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 942 €
|
172,33 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 117 562 € |
| Annuel par m² | 263,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 175 € |
| Annuel par m² | 2,63 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 116 387 € |
| Annuel par m² | 260,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 172 € |
| Annuel par m² | 49,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 273 € |
| Annuel par m² | 38,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 445 € |
| Annuel par m² | 88,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 942 € |
| Annuel par m² | 172,33 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 103 301 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 137 913 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1902/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R3 - R-3 | ||
| Prix | 1 103 301 € |
| Prix par lot | 137 913 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1902/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R3 - R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine avec coin repas
- Wi-Fi
- Interphone
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Wi-Fi
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-3.1.7.31 | Évaluation totale | 496 247 € |
| Évaluation du terrain | 59 808 € | Impôts annuels | 22 172 € (49,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 436 439 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-3.1.7.31
Évaluation du terrain
59 808 €
Évaluation des aménagements
436 439 €
Évaluation totale
496 247 €
Impôts annuels
22 172 € (49,66 €/m²)
Année d’imposition
2025
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