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255 W Lebanon - Building 3 Bureau | 475 m² | 2 210 265 € | À vendre | Frisco, TX 75036
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
Description
**** DO NOT CONTACT OR DISTURB THE TENANT ****
Notes sur la vente
**** DO NOT CONTACT OR DISTURB THE TENANT ****
Tenant just started their 2nd 5 year term and has an option for 2 more extensions at a market rate
No Landlord Responsibilities.
Annual 2.5% rent increases.
One of the most affluent and highest growth area of DFW Metroplex with a lot of young families
5 years remaining on lease term.
Tenant occupies two condo suites.
Behavioral Innovations (4,000 SF) and Cooks Children (2,998 SF) serve as complementary co-tenants and referral sources for Monkey Mouths.
Tenant just started their 2nd 5 year term and has an option for 2 more extensions at a market rate
No Landlord Responsibilities.
Annual 2.5% rent increases.
One of the most affluent and highest growth area of DFW Metroplex with a lot of young families
5 years remaining on lease term.
Tenant occupies two condo suites.
Behavioral Innovations (4,000 SF) and Cooks Children (2,998 SF) serve as complementary co-tenants and referral sources for Monkey Mouths.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 312-316 | 475 m² | Bureau | 2 210 265 € (4 655,79 €/m²) | 145 877,48 € |
Lot 312-316
| Surface du lot |
| 475 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 210 265 € (4 655,79 €/m²) |
| RNE |
| 145 877,48 € |
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Lot 312-316
| Surface du lot | 475 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 210 265 € (4 655,79 €/m²) |
| RNE | 145 877,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Description | |
| **** DO NOT CONTACT OR DISTURB THE TENANT ****</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| **** DO NOT CONTACT OR DISTURB THE TENANT ****<br> Tenant just started their 2nd 5 year term and has an option for 2 more extensions at a market rate<br> No Landlord Responsibilities.<br> Annual 2.5% rent increases.<br> One of the most affluent and highest growth area of DFW Metroplex with a lot of young families<br> 5 years remaining on lease term.<br> Tenant occupies two condo suites.<br> Behavioral Innovations (4,000 SF) and Cooks Children (2,998 SF) serve as complementary co-tenants and referral sources for Monkey Mouths.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 528 m² | Surface type par étage | 1 528 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,94 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Usages professionnels de bureau, médicaux et dentaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 528 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 528 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 1,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Usages professionnels de bureau, médicaux et dentaires |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Informations sur l’occupant triple net
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Monkey Mouths |
468 m²
|
février 2031
|
| Lopez Chiropractic |
-
|
décembre 2024
|
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
255 W Lebanon - Building 3
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