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7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! 255 SW 15th St Immeuble residentiel 3 lots 508 662 € (169 554 €/Lot) Taux de capitalisation 7,60 % Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Owner Financing Available!
- New Electric
- Roof 2020
- Hurricane Windows
- Miuntes To Dania Beach
Résumé analytique
OWNER FINANCING!! This Money-Making Triplex Offers A Strong 7+ Cap Rate With Room To Grow, Located Near Federal Highway In The Heart Of Dania Beach, Minutes To Dania Pointe & Florida’s Sandy Beaches, Property Features Two Buildings On One Lot, Front Building Has Two 2 Bedroom 1 bath & New Completely Updated Cottage (Studio) In Rear. Additional Highlights Include Hurricane Impact Windows, New Electrical Panels, Newer Roof 2020, Updated Kitchens, Tankless Water Heater & Sewer Line Replaced, Front Units Have Washer/Dryer. Current Gross Income Is $65400 With Annual Expenses Of: Taxes At $10,254, Insurance At $3,840 (No Wind) Lawn $960, Water $2,880 Electric $2,640, Trash Included In The Taxes. Additionally, The Seller Owns A Fourplex On The Same Block Also For Sale At $689,500. 255 SW 15th ST. Also Offering Owner Financing.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 432 €
|
335,97 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
56 432 €
|
335,97 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 753 €
|
105,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 679 €
|
230,28 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 56 432 € |
| Annuel par m² | 335,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 56 432 € |
| Annuel par m² | 335,97 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 753 € |
| Annuel par m² | 105,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 679 € |
| Annuel par m² | 230,28 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 508 662 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 169 554 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7,60 % | Surface de l’immeuble | 168 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Zonage | Multi-Family | ||
| Prix | 508 662 € |
| Prix par lot | 169 554 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 168 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Zonage | Multi-Family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Cour
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-03-10-3140 | Évaluation des aménagements | 375 512 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 42 099 € (2026) | Évaluation totale | 417 612 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-03-10-3140
Évaluation du terrain
42 099 € (2026)
Évaluation des aménagements
375 512 € (2026)
Évaluation totale
417 612 € (2026)
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7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! | 255 SW 15th St
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