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255 S Coit Rd - Bldg. 1 Bureaux/Médical | 186-1 022 m² | 628 807 €-3 458 441 € par lot | À vendre | McKinney, TX 75072

255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072

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Informations principales sur l'investissement

  • location is excellent
  • prime medical or professional office location
  • unparalleled accessibility
  • borders both Frisco and McKinney
  • own or lease your new office

Résumé analytique

Westridge Office Park is ideally positioned at the crossroads of Coit Road and Virginia Pkwy offering unparalleled accessibility. This site is conveniently located just east of PGA Frisco. The site borders both Frisco and McKinney making for prime medical or professional office location. Mckinney, Texas, is a thriving city known for it’s rich history, top-rated schools, and rapidly expanding business environment. As one of the fastest-growing communities in Collin County, Mckinney seamlessly blends a charming, historic downtown with modern amenities, making it a prime location for commercial development. The City's strong healthcare infrastructure, combined with its growing population and diverse economy, makes it an ideal spot to own or lease your new office.

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  • Offering Memorandum

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 186 m²
  • Bureaux/Médical
  • 628 807 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Areial 1
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Areial 3
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Floorplan
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de places de stationnement 8
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
  • Lot 2
  • 372 m²
  • Bureaux/Médical
  • 1 257 615 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Areial 1
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Areial 3
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Floorplan
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de places de stationnement 16
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 16
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
  • Lot 3
  • 465 m²
  • Bureaux/Médical
  • 1 572 018 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Floorplan
Type de vente Propriétaire occupant Nb de places de stationnement 20
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 20
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
  • Lot 4
  • 557 m²
  • Bureaux/Médical
  • 1 886 422 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Areial 3
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Floorplan
Type de vente Propriétaire occupant Nb de places de stationnement 24
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 24
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
  • Lot 5
  • 697 m²
  • Bureaux/Médical
  • 2 358 028 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Floorplan
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de places de stationnement 30
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 30
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
  • Lot 6
  • 836 m²
  • Bureaux/Médical
  • 2 829 633 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Areial 1
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Areial 3
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Floorplan
Type de vente Propriétaire occupant Nb de places de stationnement 32
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 32
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
  • Lot 7
  • 1 022 m²
  • Bureaux/Médical
  • 3 458 441 € (3 384,21 €/m²)
  • -
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Aerial 2
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Areial 1
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 7 - - Photo intérieure - Image 8 of 9
Areial 3
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Floorplan
Type de vente Propriétaire occupant Nb de places de stationnement 44
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 44
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00

PROJECT DETAILS:
Construction Start Date:  Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM:  $3.50 PSF
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 186 m² Bureaux/Médical 628 807 € (3 384,21 €/m²) -
Lot 2 372 m² Bureaux/Médical 1 257 615 € (3 384,21 €/m²) -
Lot 3 465 m² Bureaux/Médical 1 572 018 € (3 384,21 €/m²) -
Lot 4 557 m² Bureaux/Médical 1 886 422 € (3 384,21 €/m²) -
Lot 5 697 m² Bureaux/Médical 2 358 028 € (3 384,21 €/m²) -
Lot 6 836 m² Bureaux/Médical 2 829 633 € (3 384,21 €/m²) -
Lot 7 1 022 m² Bureaux/Médical 3 458 441 € (3 384,21 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
628 807 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
372 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
1 257 615 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
465 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
1 572 018 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
557 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
1 886 422 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
697 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
2 358 028 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-

Lot 6

Surface du lot
836 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
2 829 633 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot
1 022 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
3 458 441 € (3 384,21 €/m²)
RNE
-
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Photos
Street view Rue
Carte
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255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 5 of 9
Aerial 2
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 6 of 9
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255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 7 of 9
Areial 1
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 8 of 9
Areial 3
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 9 of 9
Floorplan

Lot 1

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Areial 3
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Floorplan
Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 628 807 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul>
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>
1 sur 9
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Lot 2

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Screenshot 2026-02-05 091805
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 2 - - Photo intérieure - Image 5 of 9
Aerial 2
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 2 - - Photo intérieure - Image 6 of 9
Aerial 4
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 2 - - Photo intérieure - Image 7 of 9
Areial 1
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 2 - - Photo intérieure - Image 8 of 9
Areial 3
255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 - Lot 2 - - Photo intérieure - Image 9 of 9
Floorplan
Surface du lot 372 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 1 257 615 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 16
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul>
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>
1 sur 9
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Areial 1
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Areial 3
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Floorplan

Lot 3

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Areial 3
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Floorplan
Surface du lot 465 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 1 572 018 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 20
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>
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Lot 4

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Floorplan
Surface du lot 557 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 1 886 422 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 24
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul>
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>
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Lot 5

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Floorplan
Surface du lot 697 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 2 358 028 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 30
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul>
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>
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Floorplan
Surface du lot 836 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 2 829 633 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 32
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>
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Lot 7

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Floorplan
Surface du lot 1 022 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 3 458 441 € (3 384,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 44
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul>
Notes sur la vente
ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date:&nbsp;&nbsp;Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM:&nbsp;&nbsp;$3.50 PSF</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 022 m² Surface type par étage 1 022 m²
Type de bien
Bureau
  • Bureau, cabinet médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Année de construction 2027
Classe d’immeuble B Surface du lot 4,15 ha
Étages 1
Zonage Neighborhood Commercial - Neighborhood Commercial
Surface totale de l’immeuble 1 022 m²
Type de bien
Bureau
  • Bureau, cabinet médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 1 022 m²
Année de construction 2027
Surface du lot 4,15 ha
Zonage Neighborhood Commercial - Neighborhood Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(972) 360-8787

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38571993

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072

Ce Bureau situé à 255 S Coit Rd, McKinney, TX 75072 est actuellement disponible à la vente. Contactez Wynmark Commercial pour plus d’informations.

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Areial 1
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Areial 3
255 S Coit Rd, McKinney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Floorplan
1 sur 1
255 S Coit Rd - Bldg. 1
(972) 360-8787 x

255 S Coit Rd - Bldg. 1

Austin Eastman
(972) 360-8787

Kristin Hollek
(972) 439-0360

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