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CareMore Plaza 255 N White Rd 149–1 646 m² | 4 étoiles | À louer | San Jose, CA 95127
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Informations principales
- Bâtiment à haut rendement et respectueux de l'environnement
- Emplacement pratique dans l'est de San Jose
- Excellente combinaison de locataires avec un trafic élevé
- Nouvelle construction — Identité d'image élevée
- Emplacement pratique dans l'est de San Jose
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 149 – 457 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | 468,21 € /m²/an 39,02 € /m²/mois 214 010 € /an 17 834 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 200 | 1 189 m² | - | Négociable | 468,21 € /m²/an 39,02 € /m²/mois 556 512 € /an 46 376 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Modern built out medical/office suite. Divisible to 1,600 sf. Retail uses acceptable. High image property with strong visibility on N. White Road. Well parked with modern amenities. Rare East San Jose location with convenient freeway access. Excellent tenant mix of medical, retail & office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 646 m² d’espace adjacent.
- 2 bureaux privés
- Convient pour 4 à 40 personnes
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Principalement open space
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
- Highway Access: 680
2e étage, bureau 200
Modern built out medical suite with 12 exam rooms, 2 behavior rooms, sales room, waste room, case management room, member intake & waiting area, offices & conference rooms. 12,794 sf. High image property with strong visibility on N. White Road. Well parked with modern amenities. Rare East San Jose location with convenient freeway access. Excellent tenant mix of medical, retail & office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 103 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 646 m² d’espace adjacent.
- Highway Access: 680
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 646 m² | Surface commerciale utile | 2 181 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 646 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 181 m² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Bureau à locataires multiples, commerce de détail, médical
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CareMore Plaza | 255 N White Rd
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