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255 N Lincoln Ave Local d'activités 1 221 m² À vendre Corona, CA 92882 4 381 100 € (3 587,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Zoning allows for light industrial, flex, and distribution uses
- Secured gated yard with paved surface for storage or fleet parking
- Established in a strong industrial submarket with consistent market demand
- Close proximity to SR-91 and Interstate 15, facilitating regional logistics
- Combination of warehouse and high-finish office space for diverse operations
- Hugh private secured yard
Résumé analytique
This 13,145-square-foot industrial/flex property with approximately 1.15 acres of secured yard area offers a unique opportunity in the heart of Corona, a key industrial hub within Southern California’s Inland Empire. Featuring high-image street frontage and a versatile footprint, the asset is well-suited for companies requiring a blend of functional office accommodations and distribution or service-oriented operations.
The property’s layout supports multiple operational configurations, with premium office buildouts complemented by warehouse area and grade-level loading access. Electrical capacity, ample parking, and yard storage options provide additional value for businesses with equipment storage, fleet operations, or service logistics needs.
Strategically situated near the CA-91 and I-15 freeways, the site ensures superior regional connectivity across Orange, Riverside, and San Bernardino counties, vital for distribution and client accessibility. Positioned within a thriving submarket known for robust industrial demand, the property offers long-term upside for owner-users and investors aligned with the Inland Empire’s sustained logistics and manufacturing growth.
The property’s layout supports multiple operational configurations, with premium office buildouts complemented by warehouse area and grade-level loading access. Electrical capacity, ample parking, and yard storage options provide additional value for businesses with equipment storage, fleet operations, or service logistics needs.
Strategically situated near the CA-91 and I-15 freeways, the site ensures superior regional connectivity across Orange, Riverside, and San Bernardino counties, vital for distribution and client accessibility. Positioned within a thriving submarket known for robust industrial demand, the property offers long-term upside for owner-users and investors aligned with the Inland Empire’s sustained logistics and manufacturing growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 381 100 € | Surface utile brute | 1 221 m² |
| Prix par m² | 3 587,51 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,47 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industrial/Flex Building | ||
| Prix | 4 381 100 € |
| Prix par m² | 3 587,51 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 221 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industrial/Flex Building |
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118-230-061 | Évaluation des aménagements | 1 310 981 € |
| Évaluation du terrain | 647 395 € | Évaluation totale | 1 958 376 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
118-230-061
Évaluation du terrain
647 395 €
Évaluation des aménagements
1 310 981 €
Évaluation totale
1 958 376 €
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Photos
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Présenté par
255 N Lincoln Ave
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