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255 Fortenberry Rd - Fortenberry Professional Building Médical | 516 m² | 1 000 929 € | À vendre | Merritt Island, FL 32952
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Informations principales sur l'investissement
- 8.4% Cap Rate | Income-Producing Medical Office
- Strategic Location Near New Health First Hospital
- 5,550 SF Fully Built-Out Medical Suite
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² | Surface type par étage | 255 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,05 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | BU-1, Merrit Island - Quartier des affaires communautaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 255 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
| Zonage | BU-1, Merrit Island - Quartier des affaires communautaires |
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot A1
| Surface du lot | 516 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 000 929 € | Taux de capitalisation | 8,40% |
| Prix par m² | 1 941,25 € | RNE | 84 078,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 516 m² |
| Prix | 1 000 929 € |
| Prix par m² | 1 941,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40% |
| RNE | 84 078,05 € |
Description
Emplacement idéal pour un cabinet médical, un CPA ou un bureau d'assurance. L'unité de 2 250 pieds carrés est actuellement divisée en deux suites de bureaux distinctes. Ces logements sont situés au rez-de-chaussée sans marches. Un côté est vacant et l'autre a un locataire qui a un bail mensuel.
Notes sur la vente
Excellent opportunity to acquire an income-producing medical office investment in Merritt Island’s growing healthcare corridor. This 5,550 SF fully built-out medical suite is strategically located just minutes from the new Health First Hospital and surrounded by major national retailers including Publix, Home Depot, Wawa, and Olive Garden.
The property features five exam rooms, large reception and waiting area, multiple physician offices, nursing stations, and a dedicated administrative/billing hub, providing a turnkey layout for medical operations.
Offered at $1,160,000 with an 8.4% cap rate, this asset provides stable income potential in one of the most resilient commercial sectors. Strong nearby traffic counts and growing population demographics support long-term healthcare demand in the Merritt Island market.
Présenté par
255 Fortenberry Rd - Fortenberry Professional Building
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