255 Fiserv Dr Bureau 17 280 m² À vendre Brookfield, WI 53045

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif du propriétaire, a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir les intérêts en fief simple dans le complexe du siège social du Fortune 500 situé au 255 Fiserv Drive à Brookfield, dans le Wisconsin (l' « Offre » ou la « Propriété »). Construit à l'origine en 1992 comme un bâtiment unique de trois étages avec un deuxième bâtiment interconnecté de deux étages construit en 1998, ce complexe de la banlieue de Milwaukee comprend plus de 186 000 pieds carrés de bureaux avec un centre de données dédié et des équipements sur place, notamment une cafétéria et un centre de remise en forme. Il y a environ 635 places de stationnement sur le site de 17,6 acres, qui est accessible directement depuis Bluemound Road au nord ou depuis le Brookfield Lakes Corporate Center à l'est. Le corridor de Bluemound Road est l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de l'État du Wisconsin, avec de nombreux parcs de bureaux et des magasins nationaux sur un tronçon de cinq kilomètres allant de The Corners of Brookfield (à environ 2,5 km à l'ouest de la propriété) à Brookfield Square (à environ 2,7 miles à l'est), deux domaines qui ont attiré d'importants investissements ces dernières années. Un troisième grand site de développement à usage mixte situé le long de Bluemound Road, le Corridor de Brookfield, d'une superficie de 66 acres (environ 0,5 mile à l'est), fait de cet emplacement l'une des destinations commerciales les plus prisées de toute la région métropolitaine, avec plus de 1,3 million d'habitants à moins de 30 minutes en voiture. Les propriétaires actuels ont choisi de déménager leur siège social au centre-ville de Milwaukee au premier semestre 2024, offrant ainsi une formidable opportunité d'acquisition soit à un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper la totalité ou une partie de la propriété, soit à un investisseur spéculatif souhaitant envisager des options de location multiple. Les terres excédentaires situées le long de l'extrémité sud de la parcelle peuvent également être exploitées pour d'autres utilisations, notamment des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées.