Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
255 Dueber Ave SW Bureau 175 m² À vendre Canton, OH 44706 202 349 € (1 156,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Turnkey medical office building in clean, move-in condition offering an exceptional opportunity for owner-users or investors. Located immediately off I-77 and downtown Canton or the amenities of Belden Village. Traffic count of 6,500. The thoughtfully designed layout features four exam rooms, a dedicated surgery room, and a private office to accommodate a variety of medical and professional uses. Over $80,000 has recently been invested in improvements, including new siding, concrete repairs, wood and marble flooring, and LED lighting throughout. Additional features include 200-amp electrical service, a roof approximately five years old, and ample on-site parking with 18 spaces. All furnishings can convey with property. A well-maintained property ready to support your practice or business from day one.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 395 €
|
13,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 395 €
|
13,69 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 395 € |
| Annuel par m² | 13,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 395 € |
| Annuel par m² | 13,69 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
202 349 €
Prix par m²
1 156,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
175 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-Commercial - Class C-Medical Clinic/Office
Stationnement
10 places (57,16 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00240701 | Évaluation totale | 40 298 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 449 € (2025) | Impôts annuels | 2 395 € (13,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 848 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00240701
Évaluation du terrain
6 449 € (2025)
Évaluation des aménagements
33 848 € (2025)
Évaluation totale
40 298 € (2025)
Impôts annuels
2 395 € (13,69 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DeHoff Realtors
255 Dueber Ave SW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.