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2549 N Oracle Rd Local d'activités 848 m² À vendre Tucson, AZ 85705 2 588 610 € (3 053,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central Tucson location with strong accessibility
- High-exposure location along N Oracle Rd
- Flexible layout suitable for office, creative, studio, or showroom users
- The building’s configuration supports efficient operations today with adaptability for future re-use
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a freestanding ±9,126 SF commercial building on high-visibility N Oracle Road, offering significant owner-occupancy potential in a central Tucson location.
The property allows an owner to occupy up to ±9,126 SF, making it well-suited for an owner-user, creative office, production studio, showroom, or flexible commercial use. The layout features expansive open areas, private offices, and functional support space, providing flexibility for a wide range of business operations.
Situated on a corner parcel with excellent street exposure and access, the site benefits from strong daily traffic counts and proximity to Downtown Tucson, the University of Arizona, and major arterial corridors. The building’s configuration supports efficient operations today with adaptability for future re-use.
The property allows an owner to occupy up to ±9,126 SF, making it well-suited for an owner-user, creative office, production studio, showroom, or flexible commercial use. The layout features expansive open areas, private offices, and functional support space, providing flexibility for a wide range of business operations.
Situated on a corner parcel with excellent street exposure and access, the site benefits from strong daily traffic counts and proximity to Downtown Tucson, the University of Arizona, and major arterial corridors. The building’s configuration supports efficient operations today with adaptability for future re-use.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 588 610 € | Surface utile brute | 848 m² |
| Prix par m² | 3 053,21 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,14 ha | ||
| Zonage | B-2A, Tucson - Commercial zoning designation community- and regional-serving retail and service uses | ||
| Prix | 2 588 610 € |
| Prix par m² | 3 053,21 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 848 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-2A, Tucson - Commercial zoning designation community- and regional-serving retail and service uses |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 107-09-022B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 30 020 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
107-09-022B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
30 020 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2549 N Oracle Rd
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