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2549 Montvue St Immeuble residentiel 8 lots 2 674 422 € (334 303 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Abbotsford, BC V2S 3V2
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Informations principales sur l'investissement
- Newly built mixed-use property featuring eight residential units and one commercial unit.
- Located in downtown Abbotsford near Essendene Avenue with strong walkability and transit access.
- Modern construction minimizes maintenance and enhances tenant appeal.
- Expected gross annual income of approximately $174,415 with a 4% cap rate.
- Zoning allows for diverse commercial uses, supporting long-term adaptability.
Résumé analytique
This newly constructed mixed-use property in the heart of Abbotsford offers a compelling investment opportunity with a modern design and income stability. The building features eight residential apartment units complemented by a ground-floor commercial space, creating a diversified revenue stream. With an expected gross annual income of approximately $174,415 and a reported cap rate of 4%, this asset provides predictable returns in a growing market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 674 422 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 334 303 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | Essendene |
| Zonage | C7 - Commercial | ||
| Prix | 2 674 422 € |
| Prix par lot | 334 303 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | Essendene |
| Zonage | C7 - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Coldwell Banker Executives Realty
2549 Montvue St
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