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2548 B Fayetteville Road 2548 Fayetteville Rd Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Lumberton, NC 28358
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Road
- ADA Compliant
- Move In Ready
- Ample Parking
- Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2548 B | 167 m² | 2,74 mètres | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 18 403 € /an 1 534 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2548 B
2548 B Fayetteville Road. This commercial space for lease offers a versatile layout ideal for professional use. It includes three private office spaces, one of which is large enough to function as a conference room. The property features ample storage, two private restrooms, and a breakroom/kitchenette equipped with a refrigerator. A spacious open-floor lobby provides flexibility for workstations or reception areas. The interior boasts a neutral color palette and easily maintained flooring, complemented by abundant natural light throughout. Entry is via a covered porch, and the building is handicap accessible with ample on-site parking. Located on a high-visibility road near Lumberton’s busiest intersection, the complex includes a mix of restaurants, medical offices, a hair salon, and other retail establishments—making it an ideal location for businesses seeking exposure and convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic Road Visibility
- ADA Compliant
- Open floor plan with natural light
- Two Private Restrooms
- Break Room/ Kitchenette
- Move In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Carolina Surf & Turf
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- Dash Esthetics & Salon
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- 1
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- Veracruz Authentic Mexican Restaurant
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- Wixie Stephens Insurance Agency
- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carolina Surf & Turf | Hébergement et restauration | - | - |
| Dash Esthetics & Salon | Services | - | - |
| Game Time Screen printing | Enseigne | - | - |
| Smith's Cleaners Inc | Pressing | 1 | - |
| Veracruz Authentic Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Wixie Stephens Insurance Agency | Services administratifs et de soutien | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 337 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 337 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2548 B Fayetteville Road. This 1800+/- SF commercial space for lease in an brick and mortar complex offers a versatile layout ideal for professional use. At $1800/month (Property tax & Ins., CAM, and HVAC paid by Lessor), it includes three private office spaces, one of which is large enough to function as a conference room. The property features ample storage, two private restrooms, and a breakroom/kitchenette. A spacious open-floor lobby provides flexibility for workstations or reception areas. The interior boasts a neutral color palette and newly renovated easily maintained flooring, complemented by abundant natural light. Entry is via a covered porch, and the building is handicap accessible with ample on-site concrete parking spaces. Located on a high-visibility road near Lumberton’s busiest intersection (Hwy 211 /Roberts Ave & Fayetteville Rd) and only 1 mile to Interstate 95, the complex includes a mix of businesses such as a restaurant, medical office, hair salon, insurance office, and other retail establishments—making it an ideal, move in ready location for businesses seeking exposure and convenience.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Investments
2548 B Fayetteville Road | 2548 Fayetteville Rd
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