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Breton Market Place 25470-25480 Point Lookout Rd Local d’activités | 734 m² | À louer | Leonardtown, MD 20650
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – E | 734 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 117 676 € /an 9 806 € /mois | Brut modifié |
1er étage – E
The flooring store is relocating, presenting a rare opportunity to acquire nearly 8,000 square feet of versatile retail flex space in Leonardtown. The unit features a spacious showroom, two bathrooms, a 12’ x 12’ private office, and an expansive 39’ x 108’ warehouse or storage area at the rear. The warehouse is equipped with two overhead doors and a loading dock, offering excellent functionality for a variety of business uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- LEONARDTOWN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Action Lounge
- -
- 1
- -
- Leonardtown Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Modern Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Salsas Mexican Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- The ARC
- Autres services
- 152
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Action Lounge | - | 1 | - |
| Leonardtown Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Modern Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Salsas Mexican Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| The ARC | Autres services | 152 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 734 m² | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 675 m² |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 675 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction/rénovation | 1974/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Breton Market Place | 25470-25480 Point Lookout Rd
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