Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2540-2546 Neil Avenue Columbus, OH 43202 2546 Neil Ave Immeuble residentiel 4 lots 452 224 € (113 056 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Columbus, OH 43202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Attention investors. This solid brick four-unit features four two-bedroom townhouse-style apartments in an excellent Old North Columbus location. Walkable to cafes, neighborhood shopping, the bus line, and the bike path—this is exactly where long-term rental demand stays strong. Current rents are $1,100, $1,000, $1,000, and $1,040, with market rents closer to $1,200 per unit, offering clear value-add potential through rent growth and selective updates. Two of the units have central air; the interior units do not and feature older furnaces—giving the next owner a straightforward path to improving cash flow. Owner pays water and sewer; tenants pay electric. Brick construction, a proven unit mix, and a location that continues to appreciate make this a strong long-term hold or repositioning opportunity in one of Columbus's most consistent rental corridors. Opportunities like this in Old North don't last—move on it.
Agent to Agent Remarks
Please get in touch with the listing agent for all showing details. Do not disturb tenants without an approved showing. All offers must include proof of funds and a recent lender pre-qualification letter. Seller requests an earnest money deposit of 1% of the purchase price. Title insurance and closing to be with Northwest Select Title, Lee Myers, Lee.Myers@nwtitle.com Contact Listing Agent for perspective March Rent Roll Update.
Agent to Agent Remarks
Please get in touch with the listing agent for all showing details. Do not disturb tenants without an approved showing. All offers must include proof of funds and a recent lender pre-qualification letter. Seller requests an earnest money deposit of 1% of the purchase price. Title insurance and closing to be with Northwest Select Title, Lee Myers, Lee.Myers@nwtitle.com Contact Listing Agent for perspective March Rent Roll Update.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 452 224 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 113 056 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R- 2F - Allows single-family dwelling, agricultural uses, schools, recreational facilities, etc. | ||
| Prix | 452 224 € |
| Prix par lot | 113 056 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R- 2F - Allows single-family dwelling, agricultural uses, schools, recreational facilities, etc. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 861,38 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-057334 | Évaluation totale | 97 930 € |
| Évaluation du terrain | 28 374 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 556 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-057334
Évaluation du terrain
28 374 €
Évaluation des aménagements
69 556 €
Évaluation totale
97 930 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2540-2546 Neil Avenue Columbus, OH 43202 | 2546 Neil Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.