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2540-2546 Neil Avenue Columbus, OH 43202 2546 Neil Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 496 150 € à un taux de capitalisation de 6,35 % Columbus, OH 43202
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Résumé analytique
Attention investors. This solid brick four-unit features four two-bedroom townhouse-style apartments in an excellent Old North Columbus location. Walkable to cafes, neighborhood shopping, the bus line, and the bike path—this is exactly where long-term rental demand stays strong. Current rents are $1,100, $1,000, $1,000, and $1,040, with market rents closer to $1,200 per unit, offering clear value-add potential through rent growth and selective updates. Two of the units have central air; the interior units do not and feature older furnaces—giving the next owner a straightforward path to improving cash flow. Owner pays water and sewer; tenants pay electric. Brick construction, a proven unit mix, and a location that continues to appreciate make this a strong long-term hold or repositioning opportunity in one of Columbus's most consistent rental corridors. Opportunities like this in Old North don't last—move on it.
Agent to Agent Remarks
Please get in touch with the listing agent for all showing details. Do not disturb tenants without an approved showing. All offers must include proof of funds and a recent lender pre-qualification letter. Seller requests an earnest money deposit of 1% of the purchase price. Title insurance and closing to be with Northwest Select Title, Lee Myers, Lee.Myers@nwtitle.com Contact Listing Agent for perspective March Rent Roll Update.
Agent to Agent Remarks
Please get in touch with the listing agent for all showing details. Do not disturb tenants without an approved showing. All offers must include proof of funds and a recent lender pre-qualification letter. Seller requests an earnest money deposit of 1% of the purchase price. Title insurance and closing to be with Northwest Select Title, Lee Myers, Lee.Myers@nwtitle.com Contact Listing Agent for perspective March Rent Roll Update.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 496 150 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 124 038 € | Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,35 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R- 2F | ||
| Prix | 496 150 € |
| Prix par lot | 124 038 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R- 2F |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 862,87 € | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-057334 | Évaluation totale | 98 100 € |
| Évaluation du terrain | 28 423 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 677 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-057334
Évaluation du terrain
28 423 €
Évaluation des aménagements
69 677 €
Évaluation totale
98 100 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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2540-2546 Neil Avenue Columbus, OH 43202 | 2546 Neil Ave
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