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2546, 2552-2554 W Pico Blvd 2546-2554 W Pico Blvd Local commercial 1 212 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90006 2 842 554 € (2 344,60 €/m²)

2546-2554 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006

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Informations principales sur l'investissement

  • FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE À DES CONDITIONS FLEXIBLES.
  • Loyer bas avec potentiel de hausse élevé - Les locataires ont des baux à court terme dont les loyers sont nettement inférieurs au marché.
  • Angle à signalisation rigide avec un trafic élevé.
  • Opportunité de réaménagement propriétaire/utilisateur ou multifamilial - Désignation TOC-3 avec éligibilité ED-1.
  • Construction et rénovations récentes.

Résumé analytique

Le financement du vendeur est disponible à des conditions flexibles. Le vendeur est motivé et cherche à conclure une affaire. La propriété en question est située dans un coin difficile de Koreatown. Comprend 2 parcelles d'une superficie brute de 13 050 pieds carrés sur un terrain de 16 258 pieds carrés.

Pièces jointes

2546-2554 W Pico Blvd_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
2 842 554 €
Prix par m²
2 344,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
8 places (6,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur W Pico Blvd.

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5075-003-026
  • 5075-003-025
 Évaluation des aménagements 79 553 €
Évaluation du terrain 121 813 € Évaluation totale 201 366 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5075-003-026
  • 5075-003-025
Évaluation du terrain
121 813 €
Évaluation des aménagements
79 553 €
Évaluation totale
201 366 €
(626) 676-7003

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Contacts

  • Derrick Moore
    Derrick Moore
  • Diandra Dillon
    Diandra Dillon
  • Shiho Moore
    Shiho Moore

  • ID de l’annonce: 31353716

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2546-2554 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006

Ce Harvard Heights Local commercial situé à 2546-2554 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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(626) 676-7003 x

2546, 2552-2554 W Pico Blvd | 2546-2554 W Pico Blvd

Derrick Moore
(626) 676-7003

Diandra Dillon
(213) 613-3222

Shiho Moore
(213) 613-3000

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