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High Traffic Perfect Service Center Showroom 2545 S 11th St Local commercial 1 440 m² Inoccupé À vendre Niles, MI 49120 1 292 066 € (897,27 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Variety of Spaces perfect for many business types
- HIgh Traffic Frontage count is increasing dramatically due to New Green Mile
- New Rooftop HVAC units in 2023
- Only 50% of available space is occupied for current income
- New Steel Roof
- Space is separated by 36" x 9' glass bronze aluminum doors with 3' Glass Transoms
Résumé analytique
Highlights - Perfect for wholesale distribution or service center with showroom
1. Current Tenants leased since 2003. Willing to stay but would also move with 60 day Notice if required for Buyer to other properties in owners portfolio.
2. New Steel Roof
3. New Rooftop HVAC units
4. Twenty eight interior 36" x 9' tall glass transoms doors in Buildout.
5.Marble and Slate Tile finishes with Raised Panel Design Center
6. Raised Panel Executive Conference Center
7. Truck Dock
8. Separate Shop Facility (3,500sqft) available behind Main (12,000sqft) Facility with 12' x 12' automatic overhead door
9. TSC Tractor Supply original Tenant buildout open steel building then
10.GreenworldGlobal serviced 3 states from this location with (50) - 1-3 man service crews
11. Dispatch Center has 12 workstations
12. Includes 900sqft 2 vehicle garage w/ dual 9'x9' automated overhead doors
Parking Lot Sealcoat and Striping scheduled in September
8-10 commercial acres for development/expansions and/or vacant land with frontage ready to build to suit
1. Current Tenants leased since 2003. Willing to stay but would also move with 60 day Notice if required for Buyer to other properties in owners portfolio.
2. New Steel Roof
3. New Rooftop HVAC units
4. Twenty eight interior 36" x 9' tall glass transoms doors in Buildout.
5.Marble and Slate Tile finishes with Raised Panel Design Center
6. Raised Panel Executive Conference Center
7. Truck Dock
8. Separate Shop Facility (3,500sqft) available behind Main (12,000sqft) Facility with 12' x 12' automatic overhead door
9. TSC Tractor Supply original Tenant buildout open steel building then
10.GreenworldGlobal serviced 3 states from this location with (50) - 1-3 man service crews
11. Dispatch Center has 12 workstations
12. Includes 900sqft 2 vehicle garage w/ dual 9'x9' automated overhead doors
Parking Lot Sealcoat and Striping scheduled in September
8-10 commercial acres for development/expansions and/or vacant land with frontage ready to build to suit
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 292 066 €
Prix par m²
897,27 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 524 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Retail/Wholesale - Flex space General Business
Stationnement
80 places (55,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Canine Consistency LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- GreenWorld Environmental Centers LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- St Joe County Recycling LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Canine Consistency LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| GreenWorld Environmental Centers LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| St Joe County Recycling LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 115 m²
- Local commercial
- -
- Juil. 2026
- 1er étage
- 325 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Juil. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 115 m² | Local commercial | - | Juil. 2026 |
| 1er étage | 325 m² | Industriel/Logistique | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-14-0860-0023-00-2 | Évaluation des aménagements | 0 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Évaluation totale | 245 321 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-14-0860-0023-00-2
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
245 321 € (2026)
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
Global Realty Investments LLC
High Traffic Perfect Service Center Showroom | 2545 S 11th St
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