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Lassen Shopping Center 2545 Main St Local commercial 7 541 m² 83 % Loué À vendre Susanville, CA 96130 6 675 695 € (885,28 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Centre communautaire NorCal — Le centre commercial Lassen est un centre commercial communautaire à locataires multiples de ± 81 168 pieds carrés
- Location à crédit élevé — 92 % de la superficie locative locative occupée est louée à crédit national ou régional
- “Main Street” Location – The property is well-located along CA SR-36/Main Street (±20,300 CPD)
- Antécédents d'exploitation établis — Anytime Fitness opère à cet endroit depuis plus de 15 ans
- Massive NOI Growth – The lease up of vacant space and reletting of below-market rent suites as leases expire should help grow the NOI nearly $389,000
Résumé analytique
* Antécédents opérationnels établis — Anytime Fitness exerce ses activités sur ce site depuis plus de 15 ans ; Dollar Tree (Nasdaq : DLTR), Round Table Pizza et la société californienne DMV y opèrent depuis plus de 24 ans
* Location à crédit élevé — 92 % de la GLA occupée est louée à crédit national ou régional
* Croissance massive du bénéfice net d'exploitation — La location de locaux vacants et la relouation de suites à loyer inférieur au marché à l'expiration des baux devraient contribuer à faire grimper le bénéfice d'exploitation net de près de 405 000 dollars (64 %) sur la période de détention prévue, produisant un taux de croissance annuel composé (TCAC) extrêmement attractif de +5 % * Emplacement « Main Street » — La propriété est bien située le long de la CA SR-36/Main Street (± 20 300 CPD) reliant Reno à Tahoe et au cœur de centre-ville de Susanville, siège du comté de Lassen, à proximité du parc des expositions du comté de Lassen et du lycée de Lassen
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Administration publique
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
The California Department of Motor Vehicle’s vision is to be a trusted leader in delivering innovative services. This vision is supported by its mission to proudly serve the public by licensing drivers, registering vehicles, securing identities, and regulating the motor vehicle industry. The two functions of the DMV that most people are familiar with are registering vehicles and licensing their drivers. There are millions of registered vehicles in California with millions of licensed drivers.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise dans le centre commercial animé de Lassen ! Cet espace de bureau/commerce de premier ordre offre une excellente opportunité de développer votre marque dans un centre communautaire dynamique et florissant.
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- 2580
- 1 044 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Juil. 2026
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| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2555 | 669 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2571 | 491 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2580 | 1 044 m² | Bureaux/Local commercial | - | Juil. 2026 |
| 2589 | 120 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2555
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| 669 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
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| Maintenant |
2571
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| 491 m² |
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| Local commercial |
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| Maintenant |
2580
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| 1 044 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
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2589
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| Type de bien |
| Local commercial |
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| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 669 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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2571
| Surface | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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2589
| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 391 201 € | |
| Évaluation du terrain | 1 510 600 € | Évaluation totale | 7 901 801 € |
Taxes foncières
Présenté par
Lassen Shopping Center | 2545 Main St
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