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Port Royal Crossroads- Fast Food Site 25445 Tidewater Trail Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 1 291 590 € | Port Royal, VA 22535

25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA 22535

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Informations principales sur l'investissement

  • ±2 Acres in a prime Port Royal location
  • Located along an established travel corridor
  • Well & Septic; public water 0.5 miles away
  • Route 17/301 Frontage with strong visibility and exposure
  • Potential Assemblage Opportunity with adjoining parcels

Résumé analytique

Johnson Realty Advisors presents this ±2-acre commercial site in Port Royal, VA is located at the signalized intersection of Route 301 (A.P. Hill Boulevard) and Route 17 (Tidewater Trail), offering excellent visibility and exposure along a well-established travel corridor. The property is zoned Business/Commercial in Caroline County, with a variety of commercial uses permitted by right. The site features flat, level topography and was previously developed, with additional adjacent land potentially available for assemblage. The property is currently served by well and septic, with public water approximately 0.5 miles away.

Pièces jointes

Port Royal Marketing Package

Informations sur l’immeuble

Prix 1 291 590 € Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Supérette
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Centre de quartier
  • Restaurant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 0,81 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Rues transversales AP Hill Blvd
Sous-type de bien Terrain commercial Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-1 - Business Commercial-The general intent is to provide for/promote the development of a variety of business, commercial, and service activities.
Prix 1 291 590 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Supérette
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Centre de quartier
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,81 ha
Nb d’étages 1
Rues transversales AP Hill Blvd
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-1 - Business Commercial-The general intent is to provide for/promote the development of a variety of business, commercial, and service activities.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 291 590 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par ha 1 595 794,24 €
Prix 1 291 590 €
Prix par ha 1 595 794,24 €
Surface du lot 0,81 ha
1 1
25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA - Vue aérienne vue de carte - Image1
25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA - Vue aérienne vue de carte - Image2
25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA - Vue aérienne vue de carte - Image3
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 22-A-5
  • 22-A-7
 Évaluation des aménagements 8 617 €
Évaluation du terrain 807 244 € Évaluation totale 815 861 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 22-A-5
  • 22-A-7
Évaluation du terrain
807 244 €
Évaluation des aménagements
8 617 €
Évaluation totale
815 861 €
(540) 842-5585

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Contacts

  • ID de l’annonce: 42014298

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA 22535

Ce Terrain situé à 25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA 22535 est actuellement disponible à la vente. Contactez Johnson Realty Advisors, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA à vendre Aérien– Image 1 sur 4
Main
25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Overview
25445 Tidewater Trail, Port Royal, VA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Aerial
1 sur 1
Port Royal Crossroads- Fast Food Site | 25445 Tidewater Trail
(540) 842-5585 x

Port Royal Crossroads- Fast Food Site | 25445 Tidewater Trail

Kingston Simmons
(540) 842-5585

Brian Madison
(540) 372-7675

Andrew Hall
(540) 372-7675

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