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Informations principales sur l'investissement

  • Monument and building signage available, immediate access to I-10
  • Minutes away from Phoenix Sky Harbor International Airport
  • Available for tenants or owners
  • Conceptual plans for both single-tenant and multi-tenant configurations

Résumé analytique

Available for Sale or Lease! This office is strategically located just minutes from Sky Harbor Airport with immediate access to I-10, 2544 E University Dr presents a prime opportunity for prospects seeking a versatile office space in the heart of Phoenix. This 11,019 SF single-story building, zoned A-2 sits on a 4.11-acre lot and is part of the former Airport Office Park. Originally listed as part of a multi-building business park, the property now stands independently, offering enhanced visibility and flexibility for prospective buyers.
With its proximity to major transportation hubs, flexible zoning, and standalone positioning, 2544 E University Dr offers a compelling mix of accessibility, utility, and investment potential in a rapidly evolving commercial corridor.

Pièces jointes

2544 E University Dr

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 024 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 114 031 €
Prix par m²
2 065,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 024 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
A-2 - Industriel
Stationnement
36 places (17,58 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Réception

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 1 024 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Available for Sale or Lease! This office is strategically located just minutes from Sky Harbor Airport with immediate access to I-10, 2544 E University Dr presents a prime opportunity for prospects seeking a versatile office space in the heart of Phoenix. This 11,019 SF single-story building, zoned A-2 sits on a 4.11-acre lot and is part of the former Airport Office Park. Originally listed as part of a multi-building business park, the property now stands independently, offering enhanced visibility and flexibility for prospective buyers. With its proximity to major transportation hubs, flexible zoning, and standalone positioning, 2544 E University Dr offers a compelling mix of accessibility, utility, and investment potential in a rapidly evolving commercial corridor.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 1 024 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
1 024 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 1 024 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Available for Sale or Lease! This office is strategically located just minutes from Sky Harbor Airport with immediate access to I-10, 2544 E University Dr presents a prime opportunity for prospects seeking a versatile office space in the heart of Phoenix. This 11,019 SF single-story building, zoned A-2 sits on a 4.11-acre lot and is part of the former Airport Office Park. Originally listed as part of a multi-building business park, the property now stands independently, offering enhanced visibility and flexibility for prospective buyers. With its proximity to major transportation hubs, flexible zoning, and standalone positioning, 2544 E University Dr offers a compelling mix of accessibility, utility, and investment potential in a rapidly evolving commercial corridor.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 121-43-069G
  • 121-43-069D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
17 487 958 €
  • ID de l’annonce: 38152842

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2544 E University Dr, Phoenix, AZ 85034

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