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2544 Centennial Rd Industriel/Logistique 473 m² À vendre Toledo, OH 43617 366 507 € (775,36 €/m²) Taux de capitalisation 8,03 %

Entrepôts 2544 Centennial Rd, Toledo, OH 43617

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial Property with Residual Land for Development
4.94 gross acre site with 2 buildings (2,400 SF and 2,688 SF) constructed
Long time tenants on MTM basis paying $48,000 annually (Gross); Landlord pays RE Taxes and Building Insurance
Sanitary sewer available at Street; existing buildings on septic system (inspected 2021)
•Tenants pay separately metered utilities (gas and electric) and common area maintenance
•Roofs replaced in 2017/2018
•3 new 14’ overheard doors installed in North Building; 2 overhead doors in South Building

•Phase 1 and Phase 2 Environmental from 2006 on File
•Gravel Driveway
•Right of way easement for access to Cellular Tower
•100% Assessed Value: $350,700

PIÈCES JOINTES

2544 N. Centennial Rd. For Sale Flyer 2025

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 366 507 € Surface du lot 2 ha
Prix par m² 775,36 € Surface utile brute 473 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8,03 % Année de construction 1997
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 4,32 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage M-2
Prix 366 507 €
Prix par m² 775,36 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,03 %
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2 ha
Surface utile brute 473 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage M-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Mainline Communications
  • Construction
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Pheatt Electric
  • Construction
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Mainline Communications Construction 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Pheatt Electric Construction 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 78-42507 Évaluation totale 105 852 € (2024)
Évaluation du terrain 56 895 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 48 957 € (2024) Année d’imposition 2025 Payable 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
78-42507
Évaluation du terrain
56 895 € (2024)
Évaluation des aménagements
48 957 € (2024)
Évaluation totale
105 852 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
(419) 450-6854

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36872003

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2544 Centennial Rd, Toledo, OH 43617

Le Sylvania Industriel/Logistique Bien à 2544 Centennial Rd, Toledo, OH 43617 est actuellement disponible. Contactez Equity Mill Real Estate pour plus d’informations.

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north building exterior
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aerial
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2544 centennial exterior
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2544 centennial yard
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south building exterior
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2544 N Centennial Rd
2544 Centennial Rd, Toledo, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 35
south building exterior 3
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south building exterior 2
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ALTA Survey
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septic survey
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tower survey 2
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Tower Survey
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Primary Photo
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northbuilding interior 4
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northbuilding interior 2
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northbuilding break room
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northbuilding interior 1
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northbuilding interior 3
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north building bathroom
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north building heater
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south building interior 2
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south building office 2
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south building interior
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south building mezzanine area
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south building office
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south building bathroom
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2544 centennial gas meters
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2544 centennial septic wells
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north building electric meter
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south building electric meter
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Building Photo
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(419) 450-6854

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