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Madisonville Center 2543-2567 Gessner Dr Espace disponible | 111–297 m² | Local commercial | Houston, TX 77080
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2549 | 186 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2567-B | 111 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 18 599 € /an 1 550 € /mois | Brut modifié |
2543-2567 Gessner Dr - 1er étage – Bureau 2549
2000 SQFT retail with total Rent is $2,500 / month .. Call Reza at (832) 657-3310 for information This premium 2,000 SF space offers a wide-open, highly functional layout spanning roughly 40’ wide by 50’ deep. The impressive 40-foot storefront delivers maximum street visibility and signage presence, while the column-free open interior allows total freedom for custom build-outs, inventory displays, office setups, or client reception space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- High-Traffic Gessner Corridor
- Prime Spring Branch Location | High-Growth Area
- High-Visibility Gessner Frontage
2543-2567 Gessner Dr - 1er étage – Bureau 2567-B
1200 SQFT building Used to be hair saloon , total rent $1,700/month . Call Reza at (832) 657-3310 to set showing Highly functional 1,200 SF corner suite offering prime positioning right behind Donut World in a high-density Spring Branch retail hub. Being on the corner gives your business dual-direction visibility and excellent pedestrian traffic from morning to night. The versatile floor plan allows for an efficient build-out—ideal for a specialty market, service shop, office, or food concept looking to capitalize on built-in center traffic and Gessner Road synergy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- ready to move in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | Gessner Dr |
| Type de centre | Local commercial d’aéroport | Surface commerciale utile | 5 622 m² |
| Stationnement | 192 places | Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Local commercial d’aéroport |
| Stationnement | 192 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Gessner Dr |
| Surface commerciale utile | 5 622 m² |
| Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Année de construction | 1968 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Madisonville Center | 2543-2567 Gessner Dr
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