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2542 Pl Pierre Local commercial | 94–356 m² | 4 étoiles | À louer | Montréal, QC H1Y 0B8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | 5-10 Ans | 181,60 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 26 859 € /an 2 238 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 94 m² | 5-10 Ans | 181,60 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 17 023 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 114 m² | 5-10 Ans | 181,60 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 20 785 € /an 1 732 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Three units (Unit 1: 1,009 sq ft ;Unit 2: 1,592 sq ft ; Unit 3: 1,232 sq ft). New Construction. Located in the sought after Rosemont area close to the Angus Yards condo area and around the block from 2 national grocery stores. Base Rent: $27.00 per sq ft plus Additional Rent (estimate 2025): $6.00 per sq ft. Contact the Broker for more details and to visit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1
Three units (Unit 1: 1,009 sq ft ;Unit 2: 1,592 sq ft ; Unit 3: 1,232 sq ft). New Construction. Located in the sought after Rosemont area close to the Angus Yards condo area and around the block from 2 national grocery stores. Base Rent: $27.00 per sq ft plus Additional Rent (estimate 2025): $6.00 per sq ft. Contact the Broker for more details and to visit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage, bureau 3
Three units (Unit 1: 1,009 sq ft ;Unit 2: 1,592 sq ft ; Unit 3: 1,232 sq ft). New Construction. Located in the sought after Rosemont area close to the Angus Yards condo area and around the block from 2 national grocery stores. Base Rent: $27.00 per sq ft plus Additional Rent (estimate 2025): $6.00 per sq ft. Contact the Broker for more details and to visit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 356 m² | Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Three units (Unit 1: 1,009 sq ft ;Unit 2: 1,592 sq ft ; Unit 3: 1,232 sq ft). New Construction. Located in the sought after Rosemont area close to the Angus Yards condo area and around the block from 2 national grocery stores. Base Rent: $27.00 per sq ft plus Additional Rent (estimate 2025): $6.00 per sq ft. Contact the Broker for more details and to visit.
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Dan Knafo Real Estate Service
2542 Pl Pierre
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