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Cynamic Plaza 25414 Northwest Fwy Espace disponible | 275–649 m² | Local commercial | Cypress, TX 77429
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis la Northwest Freeway, les locataires voisins emblématiques, l'accès aux servitudes croisées, le développement commercial ou médical récemment construit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 275 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 373 m² | 5,49 mètres - 6,40 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25430 Highway 290 - 1er étage
2,965 square feet of retail, medical, event space. Open rectangular space with hidden restroom allowing you to utilize the whole space. Great space for a gym, pilates, martial arts, ballet, dance, medical/ dental/ professional use. Windows have a front privacy wall which can be maintained or removed.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Service au volant
- Vaste parking
- Convient à plusieurs types de locataires
25414 Northwest Fwy - 1er étage
Prime end cap space with incredible visibility to 290. Would suite general retail, medical, professional office.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Exclusive Furniture
- Enseigne
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- Gomez Western Wear
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- Great American Title
- Services administratifs et de soutien
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- Plato's Closet
- Enseigne
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- Pluckers
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exclusive Furniture | Enseigne | - | - |
| Gomez Western Wear | Enseigne | - | - |
| Great American Title | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Plato's Closet | Enseigne | - | - |
| Pluckers | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 649 m² | Surface commerciale utile | 3 356 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,52 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 649 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 356 m² |
| Surface totale du terrain | 6,52 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial et médical de 22 000 pieds carrés, actuellement loué sur l'autoroute 290 près de Skinner à Cypress. Cet immeuble commercial supplémentaire au Cynamic Plaza bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Northwest Highway, d'un accès facile depuis la ligne d'alimentation et d'un accès par servitude transversale depuis les locataires voisins environnants. Il s'agit notamment de Pluckers, Great American Title et Exclusive Furniture. Le propriétaire est prêt à lotir avec des espaces d'environ 1 400 pieds carrés et plus. Environ 6 000 pieds carrés disponibles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cynamic Plaza | 25414 Northwest Fwy
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