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Costco Parking Lot with 3.27% 25 year debt 2541 El Camino Real Lot | Terrain commercial | 0,41 ha | À vendre | 10 339 396 € | Tustin, CA 92782
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Costco Credit NNN with 25+ years remaining. (2) Five year options to renew.
- This parking lot is a requirement for Costco to accommodate their recent 15,000 SF warehouse expansion
- Located in the center of an overall 23 acre commercial property. Any future discussions all go through this site.
Résumé analytique
$11,800,000 price is for Loan Transfer scenario ONLY. All cash price is still $13,525,000. 3.272% Transferable 25 year debt @ $9.31M
Rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing parking lot parcel strategically positioned adjacent to one of Orange County's
highest-volume Costco Wholesale locations — the premier Tustin Ranch Costco on El Camino Real. This parking lot parcel is secured by a
30-year lease with Costco Wholesale (25 years remaining), one of the world's most creditworthy tenants, delivering $541,750 in
guaranteed annual income. With Costco actively expanding the adjacent store by 15,000 square feet, this parcel becomes even more
integral to their long-term operations — reinforcing lease stability and foot traffic for decades to come.
Rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing parking lot parcel strategically positioned adjacent to one of Orange County's
highest-volume Costco Wholesale locations — the premier Tustin Ranch Costco on El Camino Real. This parking lot parcel is secured by a
30-year lease with Costco Wholesale (25 years remaining), one of the world's most creditworthy tenants, delivering $541,750 in
guaranteed annual income. With Costco actively expanding the adjacent store by 15,000 square feet, this parcel becomes even more
integral to their long-term operations — reinforcing lease stability and foot traffic for decades to come.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 339 396 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Usage proposé | Parking |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Zonage | Neighborhood Commercial - Specific Plan 8 | ||
| Prix | 10 339 396 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Parking |
| Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Zonage | Neighborhood Commercial - Specific Plan 8 |
1 Lot disponible
Lot 5
| Prix | 10 339 396 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par ha | 25 296 241,18 € |
| Prix | 10 339 396 € |
| Prix par ha | 25 296 241,18 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 500-185-05 | Évaluation des aménagements | 130 179 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 133 301 € (2025) | Évaluation totale | 6 263 480 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
500-185-05
Évaluation du terrain
6 133 301 € (2025)
Évaluation des aménagements
130 179 € (2025)
Évaluation totale
6 263 480 € (2025)
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Présenté par
Costco Parking Lot with 3.27% 25 year debt | 2541 El Camino Real
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