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25400 Industrial Park Rd Industriel/Logistique 13 818 m² À vendre Ardmore, TN 38449 9 316 669 € (674,24 €/m²)

25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN 38449

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Informations principales sur l'investissement

  • ±149,000 SF Industrial Offering at ±$73/SF
  • Significant Recent Warehouse Construction
  • Strategic I-65 Location – Approximately 1.9 miles to I-65, 26 miles to Huntsville and 85 miles to Nashville.
  • Vacant or Short-Term Sale-Leaseback
  • Functional Loading & Industrial Zoning – 4 exterior and 3 interior docks, 3 ground-level doors and M-1 zoning permitting a broad range of uses

Résumé analytique

Graystone Capital Advisors is pleased to present 25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN 38449 — a ±149,000 SF industrial facility combining the original ±58,222 SF manufacturing facility with approximately ±90,500 SF of recently constructed steel warehouse additions, plus a ±8,200 SF covered loading dock.?
The offering is a vacant sale, with a sale-leaseback of up to two years available at market rent on the existing occupied space, giving a buyer income continuity and transaction flexibility.? The property is being brought to market at approximately $10.82 million.?

Pièces jointes

Ardmore, TN - 25400 Industrial Park Rd-OM

Informations sur l’immeuble

Prix 9 316 669 € Surface utile brute 13 818 m²
Prix par m² 674,24 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1965/2024
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 3
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 3,14 ha
Zonage M-1
Prix 9 316 669 €
Prix par m² 674,24 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,14 ha
Surface utile brute 13 818 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2024
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-1

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 181-034.06 Évaluation des aménagements 189 984 €
Évaluation du terrain 15 878 € Évaluation totale 205 862 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
181-034.06
Évaluation du terrain
15 878 €
Évaluation des aménagements
189 984 €
Évaluation totale
205 862 €
(949) 246-0109

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Contacts

  • ID de l’annonce: 42035975

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN 38449

Ce Industriel/Logistique situé à 25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN 38449 est actuellement disponible à la vente. Contactez Graystone Capital Advisors pour plus d’informations.

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25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
46269---25400-Industrial-Park-Rd-Ardmore-TN_12
25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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25400 Industrial Park Rd, Ardmore, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
46269---25400-Industrial-Park-Rd-Ardmore-TN_03
1 sur 1
25400 Industrial Park Rd
(949) 246-0109 x

25400 Industrial Park Rd

Kurt Hediger
(949) 246-0109

Adam Vranian
(616) 856-0432

Mitchell Kann
(563) 880-8259

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