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2540 W North Ave Bureau 622 m² À vendre Chicago, IL 60647 1 064 125 € (1 709,57 €/m²)

2540 W North Ave, Chicago, IL 60647

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This two-story office building combines historic character with modern upgrades. Renovated in 2017, the property features high ceilings, abundant natural light, and efficient layouts tailored for professional use. The first floor includes 4 private offices, a large conference room, a call room, and two restrooms. The second floor offers 6 private offices, a full kitchen, and access to an outdoor deck equipped with gas and water connections, ideal for team gatherings or entertaining clients. A fully usable 4,100 square foot basement adds valuable storage capacity. With approximately 6,700 square feet of building area on a 5,760 square foot site, the property maximizes flexibility for single or multi-tenant occupancy, while the inclusion of 7 on-site parking spaces further enhances convenience, setting it apart in a dense urban market.

PIÈCES JOINTES

Bespoke Brochure - 2540 W North Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2013
Prix
1 064 125 €
Prix par m²
1 709,57 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
B3-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-36-429-021-0000 Évaluation des aménagements 121 800 € (2024)
Évaluation du terrain 62 086 € (2024) Évaluation totale 183 885 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-36-429-021-0000
Évaluation du terrain
62 086 € (2024)
Évaluation des aménagements
121 800 € (2024)
Évaluation totale
183 885 € (2024)
(773) 495-7181

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37809695

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2540 W North Ave, Chicago, IL 60647

Ce Logan Square Bureau situé à 2540 W North Ave, Chicago, IL 60647 est actuellement disponible. Contactez Bespoke Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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2540 W North Ave
(773) 495-7181 x

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(847) 385-1768

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(847) 668-2022

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