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Round Table Pizza - San Ramon, CA 2540 San Ramon Valley Blvd Local commercial 458 m² À vendre San Ramon, CA 94583 2 600 080 € (5 682,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location with 10.7% Rent Escalation in 2027
- Very Affluent $252k Average Household Income Area
- Below Market Rent ($34psf) with FMV "Mark to Market" Reset at Lease Expiration
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL is pleased to market the 7-Yr NNN Round Table Pizza in affluent San Ramon CA. This below-market rent opportunity generates $168,000 in annual NOI with a scheduled 10.7% rent increase in 2027, offering significant upside potential in this supply-constrained market. The asset offers two fair market value options at expiration and sits in one of the most affluent areas of the country, with average household income of $252k.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2017
Prix
2 600 080 €
Prix par m²
5 682,65 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
142 983 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
P-1 - Planned Development District
Stationnement
41 places (89,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur San Ramon Valley Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 213-030-019-3 | Évaluation des aménagements | 425 545 € |
| Évaluation du terrain | 1 276 635 € | Évaluation totale | 1 702 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
213-030-019-3
Évaluation du terrain
1 276 635 €
Évaluation des aménagements
425 545 €
Évaluation totale
1 702 180 €
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Round Table Pizza - San Ramon, CA | 2540 San Ramon Valley Blvd
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