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254 West Main 254 W Main St Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Monongahela, PA 15063 595 678 € (534,32 €/m²) Taux de capitalisation 12,99 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette charmante propriété a été remise à la vie en 2018 et comprend deux bâtiments historiques en brique de trois étages chacun. Il compte dix appartements et trois espaces commerciaux, avec la possibilité de s'étendre à un total de 15 unités en complétant deux espaces supplémentaires. Les bâtiments sont reliés entre eux à l'intérieur et occupent un emplacement d'angle privilégié dans le quartier des affaires de Monongahela, offrant de nombreuses opportunités à valeur ajoutée. L'un des rares bâtiments de la rue principale à disposer d'un parking extérieur à l'arrière. Les services publics ont également été divisés en 2018.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2017
Prix
595 678 €
Prix par m²
534,32 €
Taux de capitalisation
12,99 %
RNE
77 371 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,12 ha
Façade
8 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4300060002001000 | Évaluation des aménagements | 204 432 € |
| Évaluation du terrain | 13 192 € | Évaluation totale | 217 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4300060002001000
Évaluation du terrain
13 192 €
Évaluation des aménagements
204 432 €
Évaluation totale
217 624 €
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Présenté par
254 West Main | 254 W Main St
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