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254 N Division St Local commercial 121 m² À vendre Oviedo, FL 32765 261 990 € (2 172,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- In-place income: Cucinella's Brick Oven Pizzeria, ~4 yrs remaining, 5% annual escalations
- Corner mixed-use parcel fronting Oviedo on the Park / Center Lake
- Affluent trade area — ~$113K median HH income within 1 mile
- Value-add: renovated upstairs apartment — vacant
- Flexible MUDHDP downtown mixed-use zoning
- Walkable downtown Oviedo; near UCF and the Orlando metro
Résumé analytique
Two-story mixed-use building on a corner parcel directly fronting Center Lake at downtown Oviedo on the Park, in affluent Seminole County. The ground floor is leased to Cucinella's Brick Oven Pizzeria with approximately four years of term remaining and 5% annual rent escalations, providing in-place income. The second-floor unit is a renovated apartment with a private lake-view balcony — currently vacant — offering value-add upside to lease, owner-occupy, or reposition under flexible MUDHDP mixed-use zoning. Corner location on the roundabout with strong demographics: roughly $113,000 median household income within one mile and a growing Orlando-metro trade area near UCF. Ideal for an investor seeking income plus upside, or an owner-user.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
261 990 €
Prix par m²
2 172,60 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MUDHDP - mixed-use building located at 254 N Division St, Oviedo, FL 32765. The property is further identified as Parcel #10-21-31-300-0630-0000. More specific
Stationnement
13 places (107,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Division St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-21-31-300-0630-0000 | Évaluation des aménagements | 75 943 € |
| Évaluation du terrain | 90 105 € | Évaluation totale | 166 048 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-21-31-300-0630-0000
Évaluation du terrain
90 105 €
Évaluation des aménagements
75 943 €
Évaluation totale
166 048 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
254 N Division St
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