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25391 Commercentre Dr Bureau 2 430 m² À vendre Lake Forest, CA 92630 8 611 442 € (3 544,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Irvine Spectrum Center : destination renommée pour le commerce de détail et le style de vie avec plus de 130 magasins, services et restaurants, dont Nordstrom, Target et Macy's
- Foothill Ranch Towne Center : Le plus grand centre commercial et complexe de divertissement totalisant 1 m2 à Lake Forest.
- Irvine Great Park : le plus grand parc urbain de conception identique à New York Central Park, couvrant plus de 4 700 acres et plus d'un milliard de dollars de développement.
Résumé analytique
Le propriétaire a occupé une partie ou une partie de la location, selon la demande de renouvellement du bail de l'acheteur, de reprise de bail ou de déménagement du vendeur.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
8 611 442 €
Prix par m²
3 544,12 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
482 241 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 215 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
105 places (43,21 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Bureaux cloisonnés
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Lina Lu Liu
- -
- -
- -
- -
- NextStep Financial
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Lina Lu Liu | - | - | - | - | ||
| NextStep Financial | - | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 610-362-14 | Évaluation des aménagements | 2 553 179 € |
| Évaluation du terrain | 4 482 330 € | Évaluation totale | 7 035 509 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
610-362-14
Évaluation du terrain
4 482 330 €
Évaluation des aménagements
2 553 179 €
Évaluation totale
7 035 509 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
25391 Commercentre Dr
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