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25391 Commercentre Dr Bureau 2 430 m² 100 % Loué À vendre Lake Forest, CA 92630 8 689 386 € (3 576,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

25391 Commercentre Dr, Lake Forest, CA 92630

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Irvine Spectrum Center : destination renommée pour le commerce de détail et le style de vie avec plus de 130 magasins, services et restaurants, dont Nordstrom, Target et Macy's
  • Foothill Ranch Towne Center : Le plus grand centre commercial et complexe de divertissement totalisant 1 m2 à Lake Forest.
  • Irvine Great Park : le plus grand parc urbain de conception identique à New York Central Park, couvrant plus de 4 700 acres et plus d'un milliard de dollars de développement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le propriétaire a occupé une partie ou une partie de la location, selon la demande de renouvellement du bail de l'acheteur, de reprise de bail ou de déménagement du vendeur.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 430 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
8 689 386 €
Prix par m²
3 576,19 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
486 606 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 215 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
105 places (43,21 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Bureaux cloisonnés
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 610-362-14 Évaluation des aménagements 2 576 288 €
Évaluation du terrain 4 522 900 € Évaluation totale 7 099 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
610-362-14
Évaluation du terrain
4 522 900 €
Évaluation des aménagements
2 576 288 €
Évaluation totale
7 099 188 €
(626) 227-4160

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34787339

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25391 Commercentre Dr, Lake Forest, CA 92630

Ce Bureau situé à 25391 Commercentre Dr, Lake Forest, CA 92630 est actuellement disponible à la vente. Contactez Harvest Realty Development pour plus d’informations.

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