Partager cette annonce

Message

923 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales

  • +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space available now
  • Built out as a recycled / vintage clothing store. Previous tenant 2nd Street USA
  • Telegraph Avenue records some of the highest foot traffic counts in the Bay Area, including approximately 2,500 pedestrians per hour
  • Rent recently reduced to $24 psf from $33 psf NNN
  • Situated near the UC Berkeley campus, which includes a population of 69,757 students and staff that is projected to grow in the coming years
  • Tap into excellent demographics with over $4.04B in spending power, including neighboring areas like Palo Alto ($2.79B) and Walnut Creek ($2.07B)

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 186 – 412 m²
  • Négociable
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 92 365 € /an 7 697 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ground-floor second-generation retail storefront comprising 2,500 to 4,434 square feet

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Disposition open space
  • Rent reduced to $24 psf from $33 psf NNN
  • Built out as a recycled / vintage clothing store
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space
  • Close to campus. High Foot Traffic
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 186 – 412 m² Négociable 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 92 365 € /an 7 697 € /mois Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
186 – 412 m²
Durée
Négociable
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 92 365 € /an 7 697 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 186 – 412 m²
Durée Négociable
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ground-floor second-generation retail storefront comprising 2,500 to 4,434 square feet

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space
  • Rent reduced to $24 psf from $33 psf NNN
  • Close to campus. High Foot Traffic
  • Built out as a recycled / vintage clothing store
  • View the LoopNet/Matterport Floor Plan

Visite 3D Matterport

Explore Panoramic Berkeley - 2539 Telegraph Ave

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 412 m²
Nb de lots 70
Min. Divisible 186 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 6 503 m²
Année de construction 2019

À propos du bien

Disponible à la location : un espace commercial et de bureaux au rez-de-chaussée de 4 434 pieds carrés situé sous The Panoramic Berkeley, au 2539 Telegraph Avenue. Anciennement occupé par 2nd Street USA, cet espace de seconde génération offre une hauteur sous plafond de 16 pieds 8 pouces, un grand showroom, des cabines d'essayage, une salle pour le personnel, des toilettes et un bureau. The Panoramic Berkeley est un projet immobilier mixte récent comprenant 70 unités de logements étudiants, situé à l'entrée du quartier commerçant de Telegraph Avenue à Berkeley. La zone immédiate est très fréquentée par les transports en commun, avec un fort trafic piétonnier et une excellente visibilité auprès des étudiants, du corps enseignant, du personnel de l'Université de Californie, des habitants et des touristes. Le projet accueille 250 étudiants de l'UC Berkeley et se trouve à un pâté de maisons de l'intersection animée de Telegraph et Dwight Way, ainsi qu'à quelques pâtés de maisons de l'entrée principale du campus à Telegraph et Bancroft Way. Telegraph Avenue bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnellement élevé en journée, parmi les plus importants de la région de la baie, avec des destinations sportives, culturelles et touristiques adjacentes qui enrichissent la clientèle. Cette opportunité commerciale de premier choix combine un intérieur spacieux et bien équipé avec une visibilité et un accès incomparables dans l'un des emplacements les plus dynamiques et fréquentés de Berkeley.

Pièces jointes

View the Panoramic Berkeley - 2539 Telegraph Ave Flyer 2026
View the LoopNet/Matterport Floor Plan
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
56 554
222 321
425 181
2030 Population
56 832
222 921
427 270
Croissance démographique prévue 2025–2030
0,5 %
0,3 %
0,5 %
Âge médian
29,3
37,9
40,2
Diplôme universitaire et supérieur
67 %
68 %
63 %
Employés de jour
58 279
141 027
253 246
Total des entreprises
4 863
18 222
33 721
Revenu moy. du foyer
114 543 $
150 886 $
148 102 $
Revenu médian du foyer
72 393 $
116 449 $
115 524 $
Total des dépenses des consommateurs
587,3 M $
3,3 Md $
6,4 Md $
2025 foyers
19 929
90 787
179 518
Valeur moyenne du logement
1 010 338 $
1 019 629 $
989 059 $

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Chase
Bank of Montreal
Orangetheory Fitness
Starbucks
U.S. Bank
Toyota Of Berkeley
Mechanics Bank
Kura Sushi
Tender Greens
  • ID de l’annonce: 35442690

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2539 Telegraph Ave, Berkeley, CA 94704

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}