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The Panoramic Berkeley 2539 Telegraph Ave Local commercial | 186–412 m² | 4 étoiles | À louer | Berkeley, CA 94704



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Informations principales
- +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space available now
- Built out as a recycled / vintage clothing store. Previous tenant 2nd Street USA
- Telegraph Avenue records some of the highest foot traffic counts in the Bay Area, including approximately 2,500 pedestrians per hour
- Rent recently reduced to $24 psf from $33 psf NNN
- Situated near the UC Berkeley campus, which includes a population of 69,757 students and staff that is projected to grow in the coming years
- Tap into excellent demographics with over $4.04B in spending power, including neighboring areas like Palo Alto ($2.79B) and Walnut Creek ($2.07B)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ground-floor second-generation retail storefront comprising 2,500 to 4,434 square feet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Disposition open space
- Rent reduced to $24 psf from $33 psf NNN
- Built out as a recycled / vintage clothing store
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space
- Close to campus. High Foot Traffic
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 186 – 412 m² | Négociable | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 92 365 € /an 7 697 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 412 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 92 365 € /an 7 697 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 – 412 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground-floor second-generation retail storefront comprising 2,500 to 4,434 square feet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space
- Rent reduced to $24 psf from $33 psf NNN
- Close to campus. High Foot Traffic
- Built out as a recycled / vintage clothing store
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 70 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface de l’immeuble | 6 503 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Nb de lots | 70 |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 6 503 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Disponible à la location : un espace commercial et de bureaux au rez-de-chaussée de 4 434 pieds carrés situé sous The Panoramic Berkeley, au 2539 Telegraph Avenue. Anciennement occupé par 2nd Street USA, cet espace de seconde génération offre une hauteur sous plafond de 16 pieds 8 pouces, un grand showroom, des cabines d'essayage, une salle pour le personnel, des toilettes et un bureau. The Panoramic Berkeley est un projet immobilier mixte récent comprenant 70 unités de logements étudiants, situé à l'entrée du quartier commerçant de Telegraph Avenue à Berkeley. La zone immédiate est très fréquentée par les transports en commun, avec un fort trafic piétonnier et une excellente visibilité auprès des étudiants, du corps enseignant, du personnel de l'Université de Californie, des habitants et des touristes. Le projet accueille 250 étudiants de l'UC Berkeley et se trouve à un pâté de maisons de l'intersection animée de Telegraph et Dwight Way, ainsi qu'à quelques pâtés de maisons de l'entrée principale du campus à Telegraph et Bancroft Way. Telegraph Avenue bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnellement élevé en journée, parmi les plus importants de la région de la baie, avec des destinations sportives, culturelles et touristiques adjacentes qui enrichissent la clientèle. Cette opportunité commerciale de premier choix combine un intérieur spacieux et bien équipé avec une visibilité et un accès incomparables dans l'un des emplacements les plus dynamiques et fréquentés de Berkeley.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Panoramic Berkeley | 2539 Telegraph Ave
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