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McAlister's Deli 2539 SE Washington Blvd Local commercial 349 m² À vendre Bartlesville, OK 74006 2 497 227 € (7 150,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Résumé analytique
True NNN Lease | Tenant Responsible for Roof & Structure, Delivering Passive, Management-Free Ownership With No Landlord Capital Obligations or Operating Expense Exposure
Scheduled 8% Rent Increase in November 2027 Lifts the Going-In Yield from 5.75% to Approximately 6.21%, a ~46 Basis Point Increase in Return Within the First Five Years of Ownership
Anchored by a Stable Corporate Employment Base | Bartlesville is the Birthplace And Longtime Home of Phillips Petroleum, Now Phillips 66 And ConocoPhillips, Whose Major Bartlesville Campus Remains the Area’s Largest Employer (Click HERE for More Info)
McAlister’s Deli | 500+ Restaurants Across 29 States And a Flagship Brand Within GoTo Foods, the Roark Capital-Owned Platform Operating Over 7,400 Locations in All 50 States And 71 Countries
Positioned on Bartlesville’s Primary Retail Corridor | SE Washington Boulevard Along U.S. Highway 75 is the City’s Dominant Commercial Artery, Surrounded by Established National Retail Including Walgreens, Chili’s, Freddy’s, And Atwoods
Regional Hub of Northeast Oklahoma | County Seat of Washington County And the Dominant Retail, Medical, And Employment Center for a Broad Rural Trade Area, Roughly 50 Miles North of Tulsa, Pulling Demand Well Beyond the City’s ~39,000 Residents
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Il y a près de trente ans, un dentiste d'Oxford, dans le Mississippi, a eu l'idée de transformer un restaurant de cinéma abandonné en un petit mais charmant restaurant de quartier et lieu de rassemblement. Cette vision est devenue réalité lorsque le premier McAlister's a ouvert ses portes en 1989. Le menu de l'époque me serait encore familier aujourd'hui, avec ses délicieux sandwichs, patates et salades et, bien sûr, son célèbre thé sucré McAlister's. Non seulement le menu est resté fidèle à ses racines, mais les valeurs le sont également. Aujourd'hui, ils ont des restaurants à travers les États-Unis, la marque reste dévouée à servir une excellente cuisine avec une hospitalité authentique. Les clients sont invités à venir pour la nourriture et à rester pour l'expérience. Ils peuvent amener leur famille, rencontrer des voisins, célébrer de grandes victoires avec leurs coéquipiers ou se faire de nouveaux amis qui partagent le même amour pour le thé sucré et les sandwichs, car chez McAlister's, la table est toujours la vôtre.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
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Présenté par
McAlister's Deli | 2539 SE Washington Blvd
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