Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Warehouse Facility with Highway Access 25389 Blakely Rd 9 365 m² 33 % Loué Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Arlington, GA 39813

28 JOURS j

00 H h

55 MIN m

01 SEC s

Début des enchères

984 H h

55 MIN m

01 SEC s

Fin des enchères

Finalisation

Mise à prix

Surenchère minimum

54 204

Total des vues

Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center à 888-770-7332 pour plus d’informations.

Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

Votre offre Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}

L’offre min. est de {{Auction.FormattedNextBid}}

Mise à prix

Surenchère minimum

Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.

Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.

Veuillez confirmer le montant de votre enchère de

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Alimentation triphasée
Supports heavy industrial use with a 3-phase power supply, 13’-28’ clear heights, dedicated office space, and five bathrooms.
Reach Tallahassee and Columbus in just 90 minutes, as well as all major Southeast metros within a one-day drive.

Robust loading capabilities, with four dock doors, two grade-level drive ins, abundant yard space, and multiple points of access.
Located directly off Highway 62, with connections to Highways 27, 37, and 39, and convenient proximity to several regional airports.
Absolute Auction.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TWG at Bracket Real Estate is pleased to exclusively present the opportunity to acquire 25389 Blakely Road SW, offering a versatile distribution or warehousing facility offering 100,800 square feet in Arlington, Georgia. Delivered approximately 32.7% occupied by a single tenant on a month-to-month basis, the facility presents a prime choice for users seeking to offset costs with in-place income, with the optionality to quickly scale into the full space.

Originally built in 1986, 25389 Blakely Road SW delivers a wealth of functional space and features that set it apart from local competitors. The facility includes LED lighting, a heavy 3-phase power supply, and a wet sprinkler system. The leased portion of the property, making up ±33,000 square feet, offers a clear height of 28 feet, while the remaining space has a clear height of 13 feet. Approximately 3,000 square feet are built as dedicated offices, ensuring operational efficiency.

The property delivers an ideal choice for distribution and logistics businesses, with loading and unloading at the facility supported by four dock doors, two grade-level drive-ins, and abundant parking and yard space. Trailers and employees can access the property from three entry points on Wood Valley Road, with an added access point on Blakely.

Arlington stands out as a strategic hub for industrial activity, thanks to its outstanding connectivity and central location. Businesses operating from 25389 Blakely Road SW benefit from immediate access to Highway 62, with seamless links to Highways 27, 37, and 39. This network of major arteries enables efficient transportation of goods, reaching Tallahassee and Columbus in only 90 minutes. Additionally, proximity to Southwest Georgia Regional Airport, Columbus Airport, and Montgomery Regional Airport offers convenient options for long-distance freight, making Arlington an ideal choice for companies seeking swift and flexible distribution throughout the Southeast.

Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

VISITE 3D MATTERPORT

25389 Blakely Rd Arlington, GA 39813 - Matterport Tour

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Title and Insurance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	9 365 m²
Condition de vente	Vente aux enchères	Nb d’étages	1
Type de propriété	Pleine propriété	Année de construction/rénovation	1986/1992
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	4,45 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C 4 - Commercial lourd

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente aux enchères
Type de propriété	Pleine propriété
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,45 ha
Surface utile brute	9 365 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1986/1992
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C 4 - Commercial lourd

USDA/FDA

Climatisation

Éclairage - LED
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

25389 Blakely Rd, Arlington, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

25389 Blakely Rd, Arlington, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

25389 Blakely Rd, Arlington, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

25389 Blakely Rd, Arlington, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

25389 Blakely Rd, Arlington, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

Albany est une plaque tournante majeure pour le sud-ouest de la Géorgie, servant de centre de gravité pour de nombreuses communautés rurales de cette partie de l'État. La ville est située près de l'Interstate 75, qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder à de nombreuses zones métropolitaines à croissance rapide dans tout le Sud-Est en quelques heures de route. Atlanta est à environ trois heures de route, tandis que la plupart des grandes villes de Floride sont à moins d'une journée de route, ce qui permet aux entreprises de desservir efficacement certains des plus grands centres de population de la région.

La région d'Albany abrite un certain nombre d'entreprises multinationales, dont beaucoup exploitent des installations industrielles ici. Les grands employeurs comprennent Procter & Gamble, UPS et MillerCoors.

Les investisseurs sont souvent en mesure d'acquérir des actifs industriels à un rabais important par rapport à ceux situés dans les grandes métros du Sud-Est. Les prix de vente moyens à Albany sont bien inférieurs à la moyenne d'Atlanta, et les actifs ici se négocient généralement pour moins que les propriétés à proximité de Macon et Warner Robins, aussi bien.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Atlanta

498 044

192

3 h 54 m

Jacksonville

903 889

230

4 h 48 m

Nashville

669 053

423

8 h 22 m

Charlotte

872 498

433

8 h 29 m

Memphis

650 618

461

9 h 9 m

Louisville

620 118

596

11 h 35 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

4 830

Population active totale

1 616

Taux de chômage

2,97%

Revenu médian du foyer

$41,651

Employés d’entrepôt

213

Enseignement secondaire ou supérieur

78,40%

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	A022-015	Évaluation des aménagements	149 757 €
Évaluation du terrain	13 273 €	Évaluation totale	163 030 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

A022-015

Évaluation du terrain

13 273 €

Évaluation des aménagements

149 757 €

Évaluation totale

163 030 €

CONSEILLERS EN VENTE

(314) 479-1646

Contact

John Wolfner, Principal at TWG at Bracket Real Estate

(314) 479-1646

Contact

At TWG Real Estate Investment Services at Bracket, we bring a forward-thinking approach to commercial real estate. With over $100 million in commercial assets brought to market in the past year alone, TWG delivers exceptional results through superior service, meticulous attention to detail, and a strong foundation in technology. Our transparent, tech-enabled process streamlines transactions and sets a new standard for efficiency in the CRE landscape—empowering clients with clarity, speed, and confidence in every deal.

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

Lire plus

John Artozqui

(949) 570-9940

Contact

Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185

FAQ sur les enchères

(314) 479-1646