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The Valiant 2538 Durant Ave Bureaux/Local commercial | 133 m² | 4 étoiles | À louer | Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,434 SF with ADA restroom and HVAC. Delivery July 2026
- Telegraph Ave records some of the highest foot traf fic counts in the Bay Area: +/- 2,500 pedestrians per hour (Source: City of Berkeley)
- 1 block from Telegraph Channing Garage with 436 public parking spaces
- Venting available for type 1 hood
- 69,757 UC Berkeley population of students & staf f projected to grow
- Excellent Demographics: $4.04B in total spending power (Palo Alto $2.97B, Walnut Creek $2.07B
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,434 SF with ADA restroom & HVAC. Venting for type 1 hood. No gas service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Toilettes privées
- 1,434 SF retail shell with ADA restroom & HVAC
- Power: 600 amp ser vice, 208/120v, 3 phase
- Water: 2” water stub
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,09 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Venting for Type 1 Hood: 6” x 30” grease duct
- HVAC: 1 ton per 200 SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 2538 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
Bureau 2538
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
Bureau 2538
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
1,434 SF with ADA restroom & HVAC. Venting for type 1 hood. No gas service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,09 mètres
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,434 SF retail shell with ADA restroom & HVAC
- Venting for Type 1 Hood: 6” x 30” grease duct
- Power: 600 amp ser vice, 208/120v, 3 phase
- HVAC: 1 ton per 200 SF
- Water: 2” water stub
À PROPOS DU BIEN
The Valiant is a new 7-story, 83-unit, 265-bed student housing project located just off Telegraph Ave and one block from UC Berkeley’s campus. The immediate area is transit-heavy, with high foot traffic and excellent visibility to students, faculty, UC staff, locals and tourists alike. The Valiant is located just 500 feet from Telegraph Ave, the heart of Berkeley student life and one of the busiest retail corridors in the Bay Area. Meanwhile, Durant Ave itself is one of Berkeley’s most vibrant mixed-use stretches - home to student-oriented restaurants & bars, housing and transit links.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 83 | Surface de l’immeuble | 7 509 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Nb de lots | 83 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 7 509 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
Présenté par
The Valiant | 2538 Durant Ave
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