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Informations principales

  • À 5 minutes à pied de la nouvelle station de skytrain de South Granville, qui ouvrira ses portes en 2026.
  • Stationnement dans la rue et stands commerciaux souterrains désignés.
  • Entrée privée de Broadway pour une opportunité au 2e étage.

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau CRU 1
  • 225 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 3
  • 109 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 4
  • 78 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 5
  • 157 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 2e étage, bureau Childcare
  • 430 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/07/2026

Childcare unit located on the second floor. Contact listing agent for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Près des transports en commun.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • 2e étage, bureau CRU A
  • 671 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/07/2026

7,221 square foot office space available Q3 2026.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Street Parking.
  • High visibility along West Broadway.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Near transit.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau CRU 1 225 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/07/2026
1er étage, bureau CRU 3 109 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/07/2026
1er étage, bureau CRU 4 78 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/07/2026
1er étage, bureau CRU 5 157 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/07/2026
2e étage, bureau Childcare 430 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 01/07/2026
2e étage, bureau CRU A 671 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 01/07/2026

1er étage, bureau CRU 1

Surface
225 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau CRU 3

Surface
109 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau CRU 4

Surface
78 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau CRU 5

Surface
157 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/07/2026

2e étage, bureau Childcare

Surface
430 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2026

2e étage, bureau CRU A

Surface
671 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau CRU 1

Surface 225 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.

1er étage, bureau CRU 3

Surface 109 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.

1er étage, bureau CRU 4

Surface 78 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.

1er étage, bureau CRU 5

Surface 157 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible 01/07/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.

2e étage, bureau Childcare

Surface 430 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/07/2026

Childcare unit located on the second floor. Contact listing agent for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.

2e étage, bureau CRU A

Surface 671 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/07/2026

7,221 square foot office space available Q3 2026.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Espace en excellent état
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Street Parking.
  • Near transit.
  • High visibility along West Broadway.

À propos du bien

Situé dans la ville de Vancouver, à l'angle de Broadway et Birch, l'établissement compte 2 niveaux d'opportunités commerciales et 25 étages de logements avec 258 unités.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1 670 m²
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien Centre de réeducation
Classe d’immeuble A
Surface de l’immeuble 21 354 m²
Année de construction 2026
Statut de la construction En construction

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pièces jointes

Marketing Brochure
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
90/100
  • ID de l’annonce: 31548569

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2538 Birch St, Vancouver, BC V6H 1G6

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