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Sparrow House 2538 Birch St Local commercial | 25–2 278 m² | 4 étoiles | À louer | Vancouver, BC V6H 1G6

2538 Birch St, Vancouver, BC V6H 1G6

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À 5 minutes à pied de la nouvelle station de skytrain de South Granville, qui ouvrira ses portes en 2026.
  • Stationnement dans la rue et stands commerciaux souterrains désignés.
  • Entrée privée de Broadway pour une opportunité au 2e étage.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau CRU 1
  • 225 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
2538 Birch St, Vancouver, BC à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 2
  • 155 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
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Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 3
  • 114 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
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Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 4
  • 75 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
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Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 5
  • 95 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
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Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 6
  • 92 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
2538 Birch St, Vancouver, BC à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 1er étage, bureau CRU 7
  • 25 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
2538 Birch St, Vancouver, BC à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
  • 2e étage, bureau CRU 10
  • 1 496 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/01/2026
2538 Birch St, Vancouver, BC à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Private entrance off Broadway for 2nd floor opportunity.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement dans la rue.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Entreposage sécurisé
  • Près des transports en commun.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau CRU 1 225 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
1er étage, bureau CRU 2 155 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
1er étage, bureau CRU 3 114 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
1er étage, bureau CRU 4 75 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
1er étage, bureau CRU 5 95 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
1er étage, bureau CRU 6 92 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
1er étage, bureau CRU 7 25 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026
2e étage, bureau CRU 10 1 496 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/01/2026

1er étage, bureau CRU 1

Surface
225 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau CRU 2

Surface
155 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau CRU 3

Surface
114 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau CRU 4

Surface
75 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau CRU 5

Surface
95 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau CRU 6

Surface
92 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau CRU 7

Surface
25 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026

2e étage, bureau CRU 10

Surface
1 496 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/01/2026
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1er étage, bureau CRU 1

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Plan de site
Surface 225 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
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1er étage, bureau CRU 2

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Plan de site
Surface 155 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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Plan de site
Surface 114 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

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Surface 75 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Surface 95 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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  • Entreposage sécurisé
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  • Haute visibilité le long de West Broadway.
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1er étage, bureau CRU 6

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Plan de site
Surface 92 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
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1er étage, bureau CRU 7

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Plan de site
Surface 25 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

The ground floor units have high ceilings with ample frontage to West Broadway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Stationnement dans la rue.
  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.
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Floor Plan

2e étage, bureau CRU 10

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Plan d’étage
Surface 1 496 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/01/2026

Private entrance off Broadway for 2nd floor opportunity.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
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  • Près des transports en commun.
  • Haute visibilité le long de West Broadway.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 278 m² Style d’appartement De hauteur élevée
Nb de lots 248 Surface de l’immeuble 21 354 m²
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2026
Sous-type de bien Appartement Statut de la construction En construction
Espace total disponible 2 278 m²
Nb de lots 248
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur élevée
Surface de l’immeuble 21 354 m²
Année de construction 2026
Statut de la construction En construction

À PROPOS DU BIEN

Situé dans la ville de Vancouver, à l'angle de Broadway et Birch, l'établissement compte 2 niveaux d'opportunités commerciales et 25 étages de logements avec 258 unités.

PIÈCES JOINTES

Brochure - Broadway & Birch
1 1
2538 Birch St, Vancouver, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2538 Birch St, Vancouver, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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F45 Training
Starbucks
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Tim Hortons
TD Canada Trust
Scotiabank
RBC Royal Bank
BMO
Johnny Rockets
(604) 628-4339

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31548569

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2538 Birch St, Vancouver, BC V6H 1G6

Ce Local commercial situé à 2538 Birch St, Vancouver, BC V6H 1G6 est actuellement disponible à la louer. Contactez JLL pour plus d’informations.

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2538 Birch St, Vancouver, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
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Sparrow House | 2538 Birch St
(604) 628-4339 x

Sparrow House | 2538 Birch St

Connor O'Keeffe
(604) 628-4339

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