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2546 Somerset Center Dr 2538-2546 Somerset Center Dr Local commercial | 151 m² | À louer | Winston-Salem, NC 27103
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Informations principales
- Corner Unit With 3 Entrances
- Ample parking for tenants and visitors
- 3 Exam Rooms, 1 Office, Reception, Breakroom & Storage Space
- High visibility and accessibility
- Anchored by Food Lion
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2546 | 151 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 25 614 € /an 2 134 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2546
This prime retail corner suite is ideally suited for medical use, featuring a functional layout with three fully built-out exam rooms, a welcoming reception area, and a large open space adaptable for additional treatment, retail, or administrative needs. The space offers excellent accessibility with three separate entrances, providing convenience for both staff and patients. Positioned on a high-visibility corner and anchored by Food Lion, the location benefits from strong daily traffic and established co-tenancy, making it an outstanding opportunity for a thriving practice or service-based business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Corner Unit With 3 Entrances
- High visibility and accessibility
- Ample parking for tenants and visitors
- Anchored by Food Lion
- 3 Exam Rooms, 1 Office
- Reception, Breakroom & Storage Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2546 Somerset Center Dr
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elite Performance Chiropractic
- -
- 1
- -
- Embrace Medical Supply
- Matériel
- 1
- -
- Foster Chiropractic Clinic, P.C.
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Party Reflections
- Magasin de location
- 9
- Régional
- Revitalize Medspa
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elite Performance Chiropractic | - | 1 | - |
| Embrace Medical Supply | Matériel | 1 | - |
| Foster Chiropractic Clinic, P.C. | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Party Reflections | Magasin de location | 9 | Régional |
| Revitalize Medspa | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 151 m² | Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
This prime retail corner suite is ideally suited for medical use, featuring a functional layout with three fully built-out exam rooms, a welcoming reception area, and a large open space adaptable for additional treatment, retail, or administrative needs. The space offers excellent accessibility with three separate entrances, providing convenience for both staff and patients. Positioned on a high-visibility corner and anchored by Food Lion, the location benefits from strong daily traffic and established co-tenancy, making it an outstanding opportunity for a thriving practice or service-based business.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2546 Somerset Center Dr | 2538-2546 Somerset Center Dr
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