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2537 Fire Road, Egg Harbor Township 2537 Fire Rd Lot | Terrain commercial | 1,21 ha | À vendre | 308 570 € | Egg Harbor Township, NJ 08234

2537 Fire Rd, Egg Harbor Township, NJ 08234

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Mixed use commercial.
  • Many opportunities for development.
  • 193 feet of frontage on Fire Road.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned in the heart of Egg Harbor Township, this ±3-acre parcel at 2537 Fire Road offers a prime opportunity for developers and investors seeking high-visibility frontage in a growing commercial corridor. Zoned Highway Business (HB), the site supports a wide range of mixed-use commercial applications, including retail, office, and service-oriented developments. With 193 feet of direct frontage on Fire Road and proximity to Delilah Road, the property benefits from strong traffic exposure and easy access to major thoroughfares including the Garden State Parkway and Atlantic City Expressway. The surrounding area is anchored by national retailers such as Sam’s Club, ShopRite, CVS, and multiple self-storage facilities, reinforcing the location’s commercial viability.

PIÈCES JOINTES

2537 Fire Road

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 308 570 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,21 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HB - Highway Business
Prix 308 570 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,21 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HB - Highway Business

1 LOT DISPONIBLE

Lot 703/16

Prix 308 570 € Surface du lot 1,21 ha
Prix par ha 254 164,69 €
Prix 308 570 €
Prix par ha 254 164,69 €
Surface du lot 1,21 ha

DESCRIPTION

The site is also minutes from Atlantic City, offering access to a broader regional customer base and workforce. A recent property survey is included in the brochure, providing clarity on boundaries and development potential. This parcel is ideal for owner-users, developers, or investors looking to capitalize on South Jersey’s expanding retail and service sectors. With utilities nearby and a flat topography, the land is ready for transformation into a high-performing asset. Rose Commercial Real Estate brings deep local expertise and a full-service approach to support buyers through every phase of acquisition and development.

1 1
(856) 816-0607

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37049136

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2537 Fire Rd, Egg Harbor Township, NJ 08234

Ce Terrain situé à 2537 Fire Rd, Egg Harbor Township, NJ 08234 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rose Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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2537 Fire Road, Egg Harbor Township | 2537 Fire Rd
(856) 816-0607 x

2537 Fire Road, Egg Harbor Township | 2537 Fire Rd

Adam Rose
(856) 816-0607

Jeffrey Lucas
(609) 254-1832

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