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2537-2553 E 54th St Industriel/Logistique 1 233 m² À vendre Huntington Park, CA 90255 2 807 935 € (2 277,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Divisible warehouse with flexible occupancy potential
- Recently upgraded roof and HVAC systems
- Dual loading access for efficient operations
- Heavy power: 1600A 277/480V 3-phase electrical
- Secured gated parking for 13 vehicles
- SBA 504 financing available with up to 90% coverage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Huntington Park’s industrial corridor, 2537–2553 E 54th Street offers a rare opportunity to acquire a fully refurbished ±13,268 square foot warehouse facility. The property is divisible into two ±6,634 SF buildings, making it ideal for owner-users seeking flexibility or investors targeting multi-tenant configurations. Recent capital improvements include a new roof and upgraded HVAC systems, ensuring operational efficiency and reduced maintenance costs.
The site features heavy power capacity with 1600 amps at 277/480V 3-phase, supporting a wide range of manufacturing and distribution uses. A gated and secured concrete parking lot accommodates up to 13 vehicles, and both front and rear loading capabilities enhance logistical flow. Located near major freeways including the 710, 5, and 10, the property offers seamless access to Downtown Los Angeles, the Ports of LA and Long Beach, and regional distribution hubs.
The site features heavy power capacity with 1600 amps at 277/480V 3-phase, supporting a wide range of manufacturing and distribution uses. A gated and secured concrete parking lot accommodates up to 13 vehicles, and both front and rear loading capabilities enhance logistical flow. Located near major freeways including the 710, 5, and 10, the property offers seamless access to Downtown Los Angeles, the Ports of LA and Long Beach, and regional distribution hubs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 807 935 € | Surface utile brute | 1 233 m² |
| Prix par m² | 2 277,99 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M2, Huntington Park - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, parcs de stockage, élevage d'animaux, compostage en espace clos, aucun usage de zone R. | ||
| Prix | 2 807 935 € |
| Prix par m² | 2 277,99 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 1 233 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M2, Huntington Park - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, parcs de stockage, élevage d'animaux, compostage en espace clos, aucun usage de zone R. |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 328 830 € | |
| Évaluation du terrain | 843 512 € | Évaluation totale | 3 172 343 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
843 512 €
Évaluation des aménagements
2 328 830 €
Évaluation totale
3 172 343 €
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Présenté par
2537-2553 E 54th St
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