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For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us 25362 El Paseo Local commercial 4 177 m² À vendre Mission Viejo, CA 92691 15 076 250 € (3 609,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité imprenable depuis l'Interstate 5
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE ou À LOUER
Bâtiment indépendant situé au sein d'un groupe de détaillants à grande surface, dont Michaels, Best Buy, Bed Bath & Beyond, Petco, récemment relocalisés. Cost Plus World Market, entre autres.
Visibilité imprenable depuis l'Interstate 5, qui reçoit environ 106 000 véhicules par jour.
Une démographie locale exceptionnelle avec 159 900 personnes vivant dans un rayon de 5 miles et gagnant plus de 121 000 dollars.
L'une des succursales Toys R Us les plus productives à 243$ le pied carré.
Quais de chargement doubles
Bâtiment indépendant situé au sein d'un groupe de détaillants à grande surface, dont Michaels, Best Buy, Bed Bath & Beyond, Petco, récemment relocalisés. Cost Plus World Market, entre autres.
Visibilité imprenable depuis l'Interstate 5, qui reçoit environ 106 000 véhicules par jour.
Une démographie locale exceptionnelle avec 159 900 personnes vivant dans un rayon de 5 miles et gagnant plus de 121 000 dollars.
L'une des succursales Toys R Us les plus productives à 243$ le pied carré.
Quais de chargement doubles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
15 076 250 €
Prix par m²
3 609,42 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
889 267 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
CC - Zone CH (Autoroute commerciale)
Stationnement
243 places (58,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur El Paseo
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 784-661-06 | Évaluation des aménagements | 1 695 915 € |
| Évaluation du terrain | 3 957 141 € | Évaluation totale | 5 653 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
784-661-06
Évaluation du terrain
3 957 141 €
Évaluation des aménagements
1 695 915 €
Évaluation totale
5 653 056 €
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Présenté par
Western Smart Realty
For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us | 25362 El Paseo
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