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Hard Corner at Airport Major Logistics Center 25362 E 3rd St Local commercial | 232 m² | À louer | San Bernardino, CA 92410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée de l'aéroport international de San Bernardino.
- Situé à deux artères : East West 3rd Street et South Del Rosa
- Les vols privés au départ de cet aéroport commencent maintenant : San Jose et Utah
- Coin signalé Coin dur
- L'aéroport est ancré par d'importants locataires du secteur de la distribution tels qu'Amazon et Stater Brothers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
2500 sf of retail space available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Intersection très fréquentée
- Entrée à l'aéroport international de San Bernardino
- Présentation de Consumer Flights à destination de l'Utah et de San Jose
- Principaux locataires industriels de la région
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARD CORNER AT AIRPORT MAJOR LOGISTICS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- San Bernardino International Airport
- Transport et entreposage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| San Bernardino International Airport | Transport et entreposage | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est bien situé dans un coin difficile à l'entrée de l'aéroport international de San Bernardino. Notre superficie totale sur laquelle travailler est de 0,9 acre (un peu moins d'un acre). Ce projet sera un réaménagement soumis à l'approbation d'un permis d'utilisation conditionnel pour la nouvelle construction. Le propriétaire construira sur mesure pour les locataires sélectionnés. Le propriétaire peut également envisager JV Partner. Les utilisations les plus élevées et les meilleures incluent le QSR, la restauration rapide avec chauffeur et les stations-service et les magasins de location de voitures. Plusieurs autres utilisations possibles : Zoning Link https://www.codepublishing.com/CA/Highland/ # ! /Highland16/Highland1624.html #16 .24.030
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Freeman & Associates
Hard Corner at Airport Major Logistics Center | 25362 E 3rd St
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