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Starbucks - Closest Sbux to Yaamava' 2536 Highland Ave Local commercial 95 m² À vendre Highland, CA 92346 2 708 076 € (28 577,93 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2536 Highland Ave, Highland, CA 92346

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau format Drive-Thru pour une nouvelle construction | Starbucks Corporation Guaranty (NASDAQ : SBUX - S&P : BBB+) | 16 969 succursales aux États-Unis)
  • Nouvelle durée principale de 10 ans plus 4 options (5 ans) | Augmentations de loyer de 10,00 % tous les 5 ans | Structure de location NN avec des responsabilités minimales du propriétaire
  • Situé à proximité des meilleurs employeurs régionaux, des écoles et des générateurs de trafic
  • Plus de 70 % des ventes proviennent de l'application mobile et du service Drive-Thru
  • Emplacement idéal à proximité de la bretelle d'accès de l'avenue E Highland vers l'autoroute 210 (115,00 VPD) | Emplacement difficile avec deux (2) bordures de trottoir
  • Situé dans l'Inland Empire, l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays (elle devrait encore croître de plus de 20 % d'ici 2048)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Starbucks loué net à locataire unique à San Bernardino, en Californie.
Structure de location NN* - *Garantie sur le toit de 15 ans
Durée de location restante de 9,2 ans
Intérêts de propriété en fief simple

PIÈCES JOINTES

OM - Starbucks - Highland, CA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
95 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 708 076 €
Prix par m²
28 577,93 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
162 502 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
17 places (179,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Highland Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
1 1
2536 Highland Ave, Highland, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2536 Highland Ave, Highland, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Denny's
Rent-A-Center
Food 4 Less
Cardenas
Bank of America
Chase Bank
Yoshinoya
Planet Fitness
The Camp Transformation Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0285-742-18 Évaluation des aménagements 688 273 €
Évaluation du terrain 332 630 € Évaluation totale 1 020 903 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0285-742-18
Évaluation du terrain
332 630 €
Évaluation des aménagements
688 273 €
Évaluation totale
1 020 903 €
(949) 244-6644

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35111685

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2536 Highland Ave, Highland, CA 92346

Ce Local commercial situé à 2536 Highland Ave, Highland, CA 92346 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Starbucks - Closest Sbux to Yaamava' | 2536 Highland Ave
(949) 244-6644 x

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Matt Berres
(949) 244-6644

Samer Khalil
(949) 608-2042

Karick Brown
(949) 608-2175

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